Индивидуальный проект загородного дома - это комплекс архитектурных, инженерных и дизайнерских решений, разработанных с учетом особенностей земельной недвижимости и пожеланий конкретного заказчика. Персонально созданная концепция постройки позволяет создать уникальное и комфортное жилье, полностью отвечающее потребностям и предпочтениям заказчика. Это первый и определяющий шаг к получению дома мечты, полностью отвечающего личным представлениям заказчика об эргономике, функциональности и эстетической привлекательности жилья. Авторская модель дает возможность предусмотреть каждую мелочь, адаптируя жилое пространство под каждого его обитателя.
Строительство загородного дома по проекту, разработанному специалистами нашего инженерно-конструкторского подразделения - выбор тех, кто стремится обустроить уникальное жилое пространство и рационально использовать каждый квадратный метр. Несмотря на дополнительные расходы, связанные с оплатой работы проектировщиков, в долгосрочной перспективе такой подход может оказаться более выгодным, так как позволяет получить качественное и комфортное жилье без необходимости внесения изменений и доработки в процессе строительства.
Профильное направление деятельности нашей компании – строительство загородных домов и загородный домей в Москве и МО из легкобетонных и керамических блоков под ключ. На сегодняшний день блочная продукция принадлежит к категории самых популярных и перспективных стеновых материалов, благодаря ряду неоспоримых достоинств в числе которых:
- Прочность и долговечность. Блочные стены способны выдерживать значительные нагрузки, что обеспечивает надежность и устойчивость зданий.
- Теплоизоляционные свойства. Благодаря пористой структуре, штучные изделия характеризуются низкой теплопроводностью, создавая комфортные условия проживания, и, снижая энергопотребление на отопление помещений.
- Звукоизоляция. Материал обеспечивает хорошую звукоизоляцию, блокируя внешние шумы.
- Пожаробезопасность. Огнестойкость конструкций повышает уровень пожарной безопасности.
- Легкость и удобство монтажа. Относительно небольшой вес элементов облегчает процесс кладки стен и снижает нагрузку на фундамент. Податливость блоков к обработке обусловливает быструю и легкую сборку конструкций.
- Экологичность. Все виды камня изготавливаются из экологически чистого сырья (песок, цемент, глина), поэтому постройки безопасны для здоровья обитателей.
- Экономичность. Использование пористых блоков позволяет снизить затраты на строительство за счет экономии на фундаменте и дополнительных материалах, необходимых для утепления и звукоизоляции.
- Разнообразие форм и размеров. Благодаря вариативности геометрических параметров, блоки могут использоваться для сложных архитектурных решений.
Какой загородный дом мы можем построить по индивидуальному проекту
Из газобетонных блоков
Газобетонные блоки получают путем раскроя цельной заготовки, поэтому элементы отличает безупречность геометрии. Данное свойство упрощает монтаж и отделку стен. Благодаря пропариванию в автоклаве, материал обладает устойчивостью к усадке, что дает возможность приступать к отделке сразу после сборки конструкции и исключает вероятность образования трещин и перекосов.
Из пеноблока
Пенобетонный блок принадлежит к числу самых бюджетных камнеподобных изделий, поэтому предпочтителен для заказчиков, стремящихся сэкономить. При этом особенностью данного стенового материала является способность накапливать прочность в процессе эксплуатации здания. Пеноблочные стены легко поддаются штроблению, что упрощает процесс прокладки коммуникаций.
Из керамзитобетонных блоков
Керамзитобетонный камень принадлежит к числу заполняемых легких бетонов. Закрытая оболочка керамзита обеспечивает минимальное водопоглощение, благодаря чему возрастает устойчивость материала к воздействию низких температур. Кроме того, особенность структуры блоков наделяет стены способностью естественным образом регулировать влажность воздуха в помещениях, создавая комфортный микроклимат.
Из керамических блоков
Керамический блок (теплую керамику) получают путем обжига глины, смешанной с выгорающими компонентами, формирующими поры в теле элементов. Множество сквозных отверстий, наряду с пористой структурой, придают материалу высочайшие теплозащитные свойства и способность накапливать тепло. Постройки из керамоблоков не подвержены усадке и чрезвычайно долговечны.
Проекты загородных домов для строительства в Москве
В каталоге нашей компании представлены типовые проекты загородный доми из блоков:
Готовы доработать любой типовой проект или создать проект загородного дома заново
Процесс разработки индивидуального проекта загородного дома предполагает тесное взаимодействие архитектора и заказчика, которое выстраивается следующим образом:
Выясняется целевое назначение постройки (для постоянного или временного проживания), состав и число членов семьи, количество жилых помещений и функциональных зон и т.д.
Существенное влияние на конструктивные особенности оказывают конкретные условия строительства: рельеф и форма участка, свойства грунта, близость пролегания подземных вод. Поэтому клиенту рекомендуется заранее провести геодезическую и геологическую разведку, предоставив архитектору, помимо кадастрового и градостроительного плана, результаты испытаний.
Продумывается внешний вид дома, его архитектурный стиль, наличие пристроек и материалы для строительства и отделки.
Подумайте о том, как будет отапливаться дом, учитывая доступность энергоресурсов.
Преимущества строительства загородного дома по индивидуальному проекту с нашей компанией
Высокий уровень профессионализма
01
Сотрудники предприятия – квалифицированные специалисты в области архитектуры, строительства и дизайна. Мы тщательно изучаем потребности и пожелания каждого клиента, создавая уникальные проекты, которые полностью отражают индивидуальность заказчика.
Творческий подход к проектированию
02
Мы готовы реализовать самые дерзкие дизайнерские замыслы, воссоздавая любые архитектурные стили и направления. При этом беремся проектировать и строить объекты любой ценовой категории – от скромных бюджетных домов – до роскошных эксклюзивных особняков.
Полный комплект проектной документации
03
Готовим полный набор технической документации, включающий описания, чертежи, планы и спецификации архитектурного, конструктивного и инженерного разделов.
Авторский надзор
04
Соответствие проектным параметрам и соблюдение технических и художественных требований в процессе строительства контролируется экспертом на всех ступенях.
Взаимодействие с контролирующими органами
05
Представляем интересы заказчика на всех этапах домостроения, принимая на себя обязательства по согласованию проектной документации в соответствующих надзорных службах.
Этапы заказа индивидуального проекта загородного загородного дома:
Сбор информации и заявка
Встреча с архитектором
Разработка рабочего проекта
Цена строительства загородного дома по индивидуальному проекту в г. Москва
Стоимость проектирования дома составляет от 5 до 7% от сметы и зависит от следующих факторов:
- Сложность проекта. Степень сложности определяется масштабами строительных работ, архитектурно-планировочными особенностями, ценовой категорией жилья.
- Количество этажей. Разработка проекта коттеджа высотой более одного этажа обходится дороже, требуя дополнительных расчетов нагрузок на конструкции.
- Сроки исполнения. Срочность изготовления увеличивает стоимость, так как разработчикам приходится работать быстрее и привлекать больше специалистов.
Вопрос-ответ о строительстве загородного дома по индивидуальному проекту
Можно разработать индивидуальный проект самостоятельно?
Корректнее было бы сформулировать вопрос иначе - имеет ли смысл заниматься проектированием собсвенноручно. Теоретически, спроектировать постройку позволяют специальные архитектурные программы, навыки использования которых, при желании можно приобрести, установив приложение на ПК. Однако освоения компьютерной программы недостаточно для грамотного создания проекта с учетом действующих на конструкции нагрузок и строительных стандартов. Иными словами, не зная азов строительства, легко допустить критические ошибки, исправление которых потребует дополнительных, и порой довольно внушительных расходов. Отдельным «камнем преткновения» может стать согласование проекта с контролирующими инстанциями и получение разрешения на строительство.
Таким образом, настоятельно рекомендуем доверять проектирование жилья профессиональным исполнителям – специальным проектным бюро, а еще лучше, строительному подрядчику, так как в этом случае компания несет полную ответственность за все этапы домостроения. А приложением на ПК вы можете воспользоваться для создания эскизной модели.
Позволяет ли индивидуальный проект сэкономить на строительстве?
Несмотря на дополнительную оплату услуг проектировщиков, при грамотном подходе к моделированию проекта, денежные вложения не только оправдаются, но и принесут выгоду за счет следующих факторов:
- Оптимизация затрат. Позволяет планировать бюджет строительства, ориентируясь на финансовые возможности заказчика, а также максимально эффективно использовать строительные материалы.
- Учет особенностей участка. Дает возможность рационально использовать конкретную территорию, избегая затрат на устранение недостатков земельного владения.
- Увеличение срока службы здания. При персональном проектировании учитываются климатические условия региона, ветровые и снеговые нагрузки, что определяет устойчивость и долговечность конструкций.
- Возможность выбора материалов и технологий. Помимо подбора материалов с ориентиром на бюджет, заказчик может позаботиться о повышении энергоэффективности жилья за счет оптимизации потребления энергии любым из доступных способов.
Какому проекту выгоднее отдать предпочтение – типовому или индивидуальному?
Типовой проект – заранее разработанное и проверенное на практике решение, которое считается универсальным, допуская внесение небольших изменений, не затрагивающих конструктив сооружения. Главные преимущества готовой модели дома заключаются в возможности незамедлительно приступить к строительству и в отсутствии дополнительных расходов на оплату услуг проектировщиков. Индивидуальное проектирование предпочтительнее типового проекта в следующих случаях:
- Нестандартные требования к зданию или сооружению. Если у заказчика имеются особые требования к дизайну, материалам, функциональности или другим характеристикам объекта, готовое решение может не подойти.
- Сложные геологические условия. На участках со сложными грунтами, неравномерным рельефом или высоким уровнем грунтовых вод типовой проект может потребовать значительных, экономически нецелесообразных изменений и дополнений.
- Ограничения по бюджету. Индивидуальный подход к проектированию дает возможность подгонять конструкцию под определенный бюджет за счет отказа от лично избранных клиентом элементов, которые на его взгляд не нарушат комфортности и эстетики жилья.
- Особенности стройплощадки. Нестандартная форма или размеры участка, а также наличие на территории других построек или объектов инфраструктуры, способны существенно усложнить строительство, заставляя решать проблему неординарным способом.
В целом, выбор между типовым и индивидуальным проектом зависит от конкретных требований и условий, а также от сроков реализации и финансовых возможностей клиента.
Где заказать строительство загородного дома по индивидуальному проекту в г. Москва?
Компания «Рам Вилла» предоставляет собственникам земель ИЖС в Москве и Московской области уникальную возможность стать обладателями загородных домов, построенных по индивидуально разработанному проекту. Строительство из качественных и экологически чистых блочных материалов обеспечит вам и вашим близким комфортное проживание и здоровую атмосферу. Звоните нам.