Коттеджное строительство - это одно из наиболее популярных направлений домостроения, которое выгодно отличается от постройки частного дома. Коттедж является более удобным для проживания, так как он имеет площадь от 100 м2, более современную архитектуру и повышенный уровень комфортности. При этом коттеджи зачастую строятся на закрытых охраняемых территориях, что обеспечивает безопасность и повышает приватность жителей.
Комфортабельность коттеджных апартаментов достигается за счет обустройства дополнительных зон для релаксации, отдыха, занятий спортом и т.д. Благодаря этому жильцы коттеджей могут наслаждаться полноценной и комфортной жизнью, не выходя за пределы своей территории.
Коттеджи нередко располагаются в живописных местах, где можно чувствовать себя ближе к природе и наслаждаться чистым воздухом. Это отличное решение для тех, кто стремится к спокойной и уединенной жизни, не желая отказываться от благ, дарованных цивилизацией.
Преимуществом коттеджа перед частным домом также является возможность дополнительной застройки и модернизации коттеджа, что позволяет адаптировать жилье к личным потребностям и вкусам домовладельцев. Таким образом, коттедж представляет собой удобное и комфортное жилье с расширенными возможностями для модернизации и дополнительной застройки, что делает собственный объект недвижимости отличным выбором для тех, кто стремится к полноценной и комфортной жизни в живописном месте, находящемся в окружении всех необходимых объектов инфраструктуры и коммуникаций.
Какой коттедж мы можем построить
Профильное направление нашей деятельности – малоэтажное домостроение в Москве и МО «под ключ». Мы строим дома и коттеджи из легкобетонных и керамических поризованных блоков. Несмотря на разницу в свойствах блочной продукции, все эти стеновые материалы принадлежат к категории штучного искусственного камня, отличаясь от традиционного кирпича крупными габаритами и пористой структурой тела, благодаря которой значительно повышаются теплоизоляционные показатели сооружений.
Из газобетонных блоков
Коттеджи из газобетонных блоков в Москве рекомендуется ставить на ленточный или плитный фундамент. Утолщение стен позволяет отказаться от утепления. А вот отделывать фасады придется в любом случае, не смотря на то, что поверхности выглядят ровно и аккуратно. Газобетон склонен к водопоглощению, поэтому облицовка полагается для защиты стен от атмосферных осадков.
Из пеноблока
Коттеджи из пенобетонного блока рекомендуется строить тем, чей бюджет ограничен, так как одним из неоспоримых достоинств материала является низкая цена. Возведение дома из пенобетона обходится, примерно, на 25% дешевле, газобетонного аналога. Дома из пеноблоков имеют достойные тепло- и звукоизоляционные характеристики. При этом с годами стены становятся все более крепкими из-за способности материала продолжать набирать прочность.
Из керамзитобетонных блоков
Коттеджи из керамзитобетонного блока – керамзитобетон перспективный стеновой материал в коттеджном строительстве. Блоки делают из песка, цемента и керамзита – печеных глиняных гранул, вспученных высокотемпературным обжигом. Керамзитобетон успешно сочетает лучшие свойства легких и тяжелых бетонов, отлично справляясь с теплоизоляционной и конструкционной функцией. Материал выделяет высокая прочность, морозостойкость, паропроницаемость, небольшой вес и долговечность.
Из керамических блоков
Коттеджи из керамоблока – керамоблоки чрезвычайно многообещающий материал, идеально подходящий для коттеджного строительства. Высокая теплозащитная способность позволяет отказаться от утеплителя в стенах. Натуральные ингредиенты в составе гарантируют экологичность, а пористая структура обеспечивает естественный воздухообмен в помещениях, создавая комфортный микроклимат.
Проекты коттеджей для строительства в Москве
Специализируясь на строительстве жилых домов «под ключ», мы выполняем полный цикл строительно-монтажных работ, включая подготовку теоретической части. Грамотный проект – половина успеха в реализации. Мы предлагаем своим заказчикам на выбор персональное проектирование и коллекцию готовых решений.
Эти типовые проекты коттеджей популярны
Тем, у кого нет никаких особенных требований к будущему жилью, удобнее воспользоваться готовыми предложениями из нашего каталога. Бонусом служит и то, что типовой проект идет в подарок нашим заказчикам, а, кроме того, такой вариант позволяет приступить к строительству без промедления. При необходимости специалисты проектного подразделения доработают документацию и внесут нужные поправки.
Преимущества строительства коттеджа в нашей компании
Существуют разные подходы к строительству собственного дома, но все чаще владельцы участков под ИЖС отдают предпочтение комплексному формату. Заказ дома "под ключ" - это наиболее популярный и удобный вариант для тех, кто хочет построить собственное жилье. Данная программа позволяет получить максимальный комфорт в кратчайшие сроки, экономно финансовые средства. Наша компания работает именно по такой схеме, реализуя проекты в полном объеме.
Заказ строительства коттеджа в нашей фирме имеет ряд преимуществ, в числе которых:
Экономия собственного времени и сил
01
Строительство дома "под ключ" позволяет избежать многочисленных проблем и стрессов. Заказчику не нужно заниматься поиском подрядчиков и стройматериалов, а также лично контролировать действия рабочих бригад. Получать информацию о прогрессе работы можно дистанционно, через систему видеонаблюдения.
Гарантия качества
02
На правах генерального подрядчика мы следим за каждым этапом строительства, жестко контролируя следование строительным нормам и правилам. При этом заказчику не нужно беспокоиться об отдельных этапах - строительство начинается с подготовки земельного участка и заканчивается прокладкой коммуникаций.
Четкое ограничение времени строительства
03
Компания гарантирует соблюдение сроков, которые оговариваются заранее и подкрепляются договорным соглашением.
Фиксированная цена
04
Стоимость строительства рассчитывается заранее и является окончательной, не меняясь в процессе выполнения строительных работ. Цена так же отображается в смете и договоре.
Этапы строительства коттеджа:
Строительство коттеджа "под ключ" в Москве и области - это наиболее удобный и экономичный вариант для тех, кто хочет быстро и без стрессов построить свое собственное жилье. Домостроение "под ключ" - это процесс, включающий в себя несколько этапов.
Проектирование
Строительство фундамента
Возведение коробки
Наружная отделка дома
Внутренняя отделка
Контроль качества
В конце строительства происходит прием дома заказчиком. Весь процесс занимает от нескольких месяцев до полугода, в зависимости от сложности проекта, используемого материала и погодных условий. В итоге заказчик получает свой собственный дом, полностью готовый к комфортабельному проживанию.
Цена строительства коттеджа в г. Москва
При постройке коттеджа цена является одним из ключевых аспектов, влияющих на решение о том, какой проект выбрать. Стоимость строительства коттеджа может варьироваться, в зависимости от многих факторов, включая материалы, местоположение, сложность проекта и масштаб работ.
Существенное влияние на смету оказывает вид стенового материала. Из типов блочной продукции, с которой работает наша компания, самым бюджетным вариантом является пеноблок, а самым дорогостоящим – «теплая керамика». Однако поризованный керамоблок позволяет экономить за счет отказа от утепления, поэтому итоговая стоимость может не иметь существенных отличий.
| Стены | «Коробка» | «Под ключ» |
|---|---|---|
| Газобетон | от 33 000 р/м2 | от 51 000 р/м2 |
| Пеноблок | от 30 000 р/м2 | от 48 000 р/м2 |
| Керамзит | от 31 000 р/м2 | от 49 000 р/м2 |
| Керамика | от 34 500 р/м2 | от 52 000 р/м2 |
Местоположение коттеджа также имеет значение. Застройка в пригородной зоне может обойтись дешевле, чем строительство красивого, но удаленного от города, уединенного коттеджа. Это связано с тем, что общая стоимость перевозки и доставки материалов и оборудования может быть выше в регионах за городом.
Сложность проекта также влияет на цену коттеджа. Если проект предполагает архитектурные изыски и другие специальные требования, цена может возрасти. При расчете цены на строительство коттеджа имеет значение и масштаб работ. Чем больше работы, тем дольше они будут длиться и, соответственно, тем выше будет стоимость проекта.
В целом, решение о том, какую сумму нужно выделить на строительство коттеджа, зависит от индивидуальных потребностей и финансовых возможностей. Но стоит запомнить, что скромный бюджет не означает низкое качество результата. Существует множество доступных и удобных альтернатив, которые позволят вам возвести красивый и комфортабельный дом за доступную цену.
Вопрос-ответ о строительстве коттеджа
Если строительство коттеджа заказывается в вашей компании, готовите ли вы документы для ипотеки в банк?
Наша компания аккредитована ведущими отечественными банками (Сбербанк, Дом РФ, Россельхозбанк, Почта банк, Локо банк), предоставляющими целевые программы ипотечного кредитования строительства частных домов и коттеджей в Москве и МО. Помощь в подборе подходящего предложения и оформлении документов входит в состав наших услуг.
Для получения одобрения от банка, от заказчика требуется свидетельство о праве собственности на участок под ИЖС, разрешение на прокладку и подключение коммуникаций, а также на выполнение строительных работ. Со своей стороны предоставляем договор, архитектурный проект и смету.
Можно ли оплатить часть строительства коттеджа материнским капиталом?
Оплата строительства жилого дома – одна из возможностей использования материнского капитала. Государство выдает субсидии после достижения ребенком трехлетнего возраста, но можно начать строительство и раньше собственными средствами (например, оформив ипотеку), а после вступления в силу закона получить компенсацию от государства. Первое, что необходимо сделать – уведомить о своем намерении местные органы власти, написав заявление, и, получив одобрение. Оформление возможно через личный кабинет на «Госуслугах».
Какой фундамент лучше для коттеджа?
Для возведения домов из легкобетонных или керамических блоков в Москве и области предусматривается ленточный или плитный фундамент. Решение о том, какой из вариантов оправдан в конкретной ситуации, принимается на проектном этапе. Универсальной конструкцией признается монолитная плита, подходящая для любых грунтов. Для ее установки не требуется изучение состава почвы, что позволяет сэкономить на геологической экспертизе. Кроме того, монолитная подошва отличается устойчивостью и неприхотливостью к погодным условиям стройки. При этом конструкция дает возможность сократить объем земляных работ.
Можно ли заказать индивидуальное проектирование коттеджа в вашей компании?
Да, мы разработаем авторский проект коттеджа по предоставленному клиентом эскизу. Индивидуальное проектирование – верный путь к воплощению мечты о собственном доме именно в том представлении, в каком он видится будущим домовладельцам. В этом случае каждая деталь сооружения тщательно прорабатывается и просчитывается, с учетом не только пожеланий заказчика, но и особенностей участка: ландшафта, состава грунта, уровня пролегания подземных вод и т.д.
Где заказать строительство коттеджа г. Москва?
Компания «Рам Вилла» осуществляет полный комплекс работ по возведению коттеджей в Москве и Московской области. На вопросы ответим по телефону, звоните нам.