Такие объекты, как двухэтажный дом с гаражом в Москве и МО пользуются большим спросом. Это оправдано тем, что многие люди спешат перебраться за пределы города на постоянное проживание, тем самым оградив себя от городской пыли, от суеты и шума. Такие проекты считают самыми оптимальными с точки зрения комфортности и удобства, так как практически в каждой семье есть автомобиль, а порой и не один.
Каждый типовой двухэтажный коттедж/дом адаптирован под регион МО, в частности под особенности грунта, под определенные климатические условия и т.д. В том числе, они могут быть подкорректированы под личные предпочтения заказчика. Если у вас есть желание стать обладателем такого великолепного жилья, то мы с радостью возьмемся за реализацию мечты.
Какой двухэтажный дом с гаражом мы можем построить
План будущего дома создается посредством тщательного проектирования, что выполняется за счет применения надежного оборудования и привлечения опытных специалистов своего дела. Наша компания уже разработала много проектов, и в каждом уникальная планировка. Стоит заметить, что мы работаем с несколькими видами материалов для строительства. Особенности каждого из них представлены ниже.
Из газобетонных блоков
Газобетонные блоки обладают особой структурой, включающей в себя открытые ячейки. Это делает их очень привлекательными для отделки, но вместе с тем требует особого внимания к вопросам пароизоляции. Чтобы максимально уменьшить паропроницаемость, стены покрываются специальной штукатуркой, которая создает барьер для проникновения пара. И наконец, перед тем как нанести финальный слой штукатурки, поверхность обрабатывается защитными грунтовками, которые еще больше усиливают ее свойства.
Из пеноблока
Пеноблоки, несмотря на свою популярность, имеют ряд недостатков, одним из которых является неидеальная поверхность. Из-за этого они могут плохо сочетаться с традиционными цементно-песчаными смесями, что часто приводит к снижению качества отделки. Чтобы решить эту проблему, специалисты используют специальные проникающие грунтовки, которые уменьшают гигроскопичность пеноблоков и улучшают их адгезию со штукатурными составами. Это позволяет создать прочное и долговечное покрытие, которое будет надежно защищать стены от внешних воздействий.
Из керамзитобетонных блоков
Чтобы сохранить паропроницаемость домов из керамзитобетона, утепление проводится только с внешней стороны фасада. В качестве отделочных материалов можно использовать любые облицовочные материалы. Перед их установкой стены обычно штукатурят гипсовыми или цементно-песчаными смесями. Если вы планируете укладывать керамическую плитку или природный камень, специальная подготовка поверхности не требуется.
Из керамических блоков
Поверхность керамического блока по своим свойствам аналогична поверхности кирпича, поэтому выбор штукатурных составов не ограничен. Можно использовать известковую, гипсовую или цементную штукатурку. Также стены можно обшивать гипсокартоном, закрепляя листы на клей или профильную систему. Способ установки зависит от площади дома.
Проекты двухэтажных домов с гаражом для строительства под ключ в Москве
Наша компания может предложить два вида проектов. А именно: индивидуальные и готовые.
Что касаемо готового проекта, то из плюсов здесь можно выделить следующие моменты.
- Заказчик сразу отбирает проектный продукт по реальным снимкам и может понять то, как именно будет выглядеть его жилье после застройки.
- Сокращение сроков выполнения.
- Более дешевое решение.
- Типовой проект уже включает все необходимые расчеты по: материалам, стандартам, параметрам тех или иных составляющих деталей.
- Наличие документов на согласование в различные инстанции.
У нас в арсенале:
В свою очередь индивидуальные проекты обладают следующими отличительными чертами.
- Заказчик получит исключительно оригинальное строение, не имеющее аналогов.
- Неповторимость воплощения стилистических решений.
- Проектирование проводится в соответствии с определенным участком, с учетом его расположения и габаритности.
Преимущества строительства двухэтажного дома с гаражом в нашей компании
Наша компания на протяжении многих лет специализируется именно на создании архитектурного дизайна жилых домов, на разработке чертежей будущего коттеджа и не только. С нами уже поработали сотни человек, и вы можете стать одними из них. Почему нужно выбрать именно нас?
Официальный договор
01
Еще до начала работ выполняется составление договора, в котором прописывают все обязательства каждой стороны
Цена останется прежней
02
Стоимость, прописанная в смете, не подлежит изменению после подписания. Соответственно, вам не о чем переживать.
Ускоренные темпы строительства
03
Сроки строительства и способы оплаты клиентом также прописываются в договоре
Этапы строительства двухэтажного дома с гаражом:
Строительство двухэтажных домов существенно отличается от работы с одноэтажными конструкциями. А именно, такие дома требуют больше: времени, сил, материалов. Ниже прописаны среднестатистические манипуляции, которые совершаются при обустройстве здания в два этажа, дополненного гаражом.
Подготовка участка
Обустройство фундамента
Обустройство пола
Монтаж кровли
Проведение инженерных сетей
Цена строительства двухэтажного дома с гаражом в г. Москва
Такие здания, как коттеджи, должны обладать всеми необходимыми инженерными системами, позволяющими сделать дом комфортным и пригодным для проживания. Естественно, чем больше систем должен проложить застройщик, тем выше будет стоимость всех работ. В целом, на окончательную цену могут повлиять нижеприведенные факторы.
| Стены | «Коробка» | «Под ключ» |
|---|---|---|
| Газобетон | от 33 000 р/м2 | от 51 000 р/м2 |
| Пеноблок | от 30 000 р/м2 | от 48 000 р/м2 |
| Керамзит | от 31 000 р/м2 | от 49 000 р/м2 |
| Керамика | от 34 500 р/м2 | от 52 000 р/м2 |
- Сложность поставленной задачи.
- Тип фундаментного основания.
- Объем работ, которые будут выполнены в ходе реализации проекта.
- Количество привлекаемых единиц техники и количество задействованных специалистов.
- Объем и вид строительных материалов.
- Вид инженерных систем.
- Сложность их прокладки и длинна трасс и не только.
Вопрос-ответ о строительстве двухэтажного дома с гаражом
Застройка жилых домов для постоянного или временного проживания – это услуга, которой интересуются многие люди. Стоит заметить, что у каждого из них есть свои вопросы, касающиеся самых различных тем. Ниже мы собрали наиболее часто возникающие из них.
Как правильно выбрать строительную компанию для постройки двухэтажного дома с гаражом?
Существует много критериев, по которым отбирают строительные фирмы, и у каждого они свои, однако, можно подчеркнуть одни из самых значимых факторов.
- Репутация на рынке.
- Отзывы клиентов.
- Количество реализованных проектов.
- Рейтинг популярности.
- Спектр услуг, которые предлагают заказчикам.
- Прейскурант цен.
- Гарантии для клиентов.
- Сроки выполнения поставленной задачи.
- Территориальное ограничение.
- Наличие или отсутствие портфолио.
Можно ли самому сделать проект двухэтажного дома с гаражом?
В данном случае ответ будет естественно положительным, так как каждый вправе самостоятельно продумать расположение комнат, высоту потолков и даже то, как именно будут установлены дверные и оконные проемы. Однако, только профессиональный архитектор/инженер/конструктор, сможет продумать комплектацию, модернизацию будущего дома так, что даже розетки будут расположены в соответствии со стандартами и с комфортностью для домочадцев. Обращаясь к нам, вы легко можете предложить свои наработки, которые мы возьмем за основу и при помощи инновационных программ создадим трехмерную модель здания, в которое вы внесете коррективы собственноручно.
Какие особенности имеет совмещенный гараж?
Почему стоит выбрать дом с совмещенным гаражом? Ниже представлены основные преимущества такого решения.
- Можно значительно сэкономить денежные средства на возведении отдельно стоящей конструкции.
- Площадь участка распределяется рационально.
- Сокращается показатель расхода/потребления тепловой энергии;
- Комфортность в эксплуатации, особенно в холодное время года.
Единственный минус таких загородных домов в том, что внутрь жилых помещений может проникать запах топлива или смазочного сырья. Исключить данный момент вполне легко. Достаточно установить надежные, максимально герметичные двери.
Где заказать строительство двухэтажного дома с гаражом в г. Москва?
Строительство загородного дома под ключ процесс далеко не простой и не дешевый по цене. Некоторые считают, что если построить жилье собственными руками, то стоимость будет гораздо ниже. На самом деле при таких расчетах не учитывается тот факт, что, когда за работу берется бригада профессиональных специалистов, то они на себя берут ответственность за: составление сметы и проекта, закупку и доставку материалов, монтажные мероприятия и т.д.
Купить материалы – это даже не пол дела, а всего лишь одна десятая строительного процесса. Оптимальный выбор – заказать двухэтажный дом под ключ и довериться опытной компании, способной гарантировать то, что готовый объект будет не просто с превосходными техническими характеристиками и отличными эксплуатационными свойствами, а он окажется: надежным, износоустойчивым и долговечным. Спешите обратиться в компанию «Рам Вилла», и не пожалеете!