Коттеджное и малоэтажное домостроение в РФ постепенно, но неуклонно переходит от стихийного к упорядоченному развитию, при котором в приоритете наличие архитектурного проекта, осознанный и прагматичный выбор материалов и технологий. Современная тенденция в строительстве – применение лучших практик, нацеленных на продолжительный срок эксплуатации постройки, комфортные условия проживания и снижение затрат на содержание дома. С этой точки зрения одним из самых удачных вариантов является применение в качестве стенового материала блоков из легких бетонов или поризованной керамики.
Строительство домов из блоков позволяет ускорить, упростить и удешевить монтажные работы, получив в итоге прочное долговечное, комфортное и архитектурно выразительное сооружение с высоким уровнем энергоэффективности.
Выбор блоков для строительства дома
Стеновые блоки – перспективный строительный материал, входящий в «семейство» искусственных камней. От кирпича блочная продукция отличается более крупными размерами при меньшем весе, что обусловлено пористой структурой элементов. В общих чертах, наличие воздуха в теле изделий, наряду со снижением массы, определяет высокую степень теплозащиты. На рынке строительных товаров стеновые блоки представлены в большом многообразии, и каждая разновидность имеет свои особенности.
Чаще всего для строительства используют:
В перечне блочных материалов ведущее место занимают легкобетонные изделия с легковесным заполнителем или со вспученным содержимым (ячеистого типа). Особняком стоят керамические элементы (теплая керамика) – данная продукция не содержит цемента, а производится путем обжига смеси глины с древесными опилками. Богатый ассортимент блочной продукции нередко приводит покупателей в замешательство, заставляя задуматься, какой из вариантов предпочтительнее.
Чтобы не мучиться сомнениями, желательно заранее знать ответ на следующие вопросы:
Этот показатель поможет определиться с архитектурным решением. При высоком уровне грунтовых вод устройство подвала или цоколя окажется затруднительным, требуя проведения дренажных работ.
Некоторые блоки не переносят деформационных нагрузок, нуждаясь в закладке надежного и устойчивого фундамента.
Не каждый вид материала допускает зимовку в открытом состоянии, без крыши, поэтому при выборе важно учитывать, если кровельные работы планируется отложить до весны.
Некоторые виды блоков не допускают намокания, нуждаясь в незамедлительной лицевой отделке снаружи.
Предполагается выбор между паропроницаемостью и энергоэффективностью стен.
Рассмотрим варианты домов из блоков
Строительство домов из газобетонных блоков
Газобетон принадлежит к группе ячеистых блоков, изготовленных из песка, извести и цемента с добавлением алюминиевого порошка, который, вступая в химическую реакцию с известью, способствует обильному выделению пузырьков водорода, образующих воздухозаполненные сферы при твердении массы.
Из пеноблока
Пенобетонные блоки – материал закрытой ячеистой структуры, полученный путем смешения пескоцементной смеси с пеноообразующим веществом. Одна из привлекательных особенностей использования пеноблоков в кладке стен – выгодная цена. Дома из пенобетона выделяются атмосферостойкостью и выносливостью. С годами стены лишь накапливают прочность, поэтому здания безоговорочно надежны и долговечны.
Из керамзитобетонных блоков
Керамзитобетонные блоки представляют собой пескоцементные изделия с керамзитовым заполнителем. Напомним, что керамзитом называют кусочки обожженой глины, которая, вспучиваясь в процессе спекания, превращается твердые полые зерна с воздухом внутри.
Из керамических блоков
Керамоблок – близкий «сородич» классического керамического кирпича, отличающийся пустотной структурой и пористым телом многочисленных перемычек, что дает возможность увеличивать габариты изделий. Еще одним отличием от кирпича является ребристая поверхность, образующая замковый принцип соединения изделий в кладке. Низкий уровень теплопроводности позволяет выкладывать стены в один слой, без применения утеплителя, причем добиваясь при этом максимальной энергоэффективности, благодаря способности стен аккумулировать тепло.
Строительство дома из блоков под ключ в Москве
Наша компания специализируется на комплексном строительстве частных домов и коттеджей из блоков в Москве и Подмосковье. Возведение малоэтажных построек «под ключ» предполагает выполнение всех этапов стройки одним подрядчиком.
!
Самый ценный ресурс
Организация работ в рамках договора о всеобъемлющем подряде в настоящее время считается наиболее рациональным решением, позволяя сократить финансовые и временные затраты на строительство с гарантией профессионального и добросовестного подхода к исполнению.
Этапы строительства дома из блоков в Москве
Заявка или звонок
Встреча с архитектором
Проектирование
Фундаментные работы
Кладка стен
Возведение кровли
Обустройство систем
Отделочные работы
Сдача объекта
Преимущества строительства дома из блоков Москва
Блочное строительство в настоящее время рассматривается как одна из самых актуальных технологий в малоэтажном домостроении, что логично объясняется идеальным балансом цены и достойных эксплуатационных характеристик построек. Строительство домов из блока специалистами нашей компании порадует заказчиков:
Оперативными сроками
01
Многолетний опыт работ в сфере коттеджного домостроения является залогом четко слаженных действий бригад, участвующих в стройке, что исключает простои и нерациональное распределение времени. Срок сдачи объекта отображается в договоре и не подлежит изменениям.
Адекватными расценками
02
Стоимость строительства рассчитывается по прозрачной схеме, представленной в смете. При этом реализация проекта единым подрядчиком позволяет сократить расходы на наем разных бригад и исключить риск перекладывания ответственности за недочеты и допущенные ошибки.
Качеством выполнения
03
Гарантией квалифицированного подхода и ответственного отношения к делу являются договорные обязательства. Кроме того, предусматривается документальное подтверждение отсутствия претензий на момент сдачи объекта после личного осмотра дома заказчиком.
Минимальным беспокойством
04
Личное участие клиента требуется только на этапе согласования проекта. Присутствие на стройке необязательно: для возможности контролировать ход работ мы предоставляем ежедневный фотоотчет любым удобным для заказчика способом.
Корректностью обхождения
05
Мы дорожим нашими заказчиками и стремимся наладить доверительные отношения, что служит основой плодотворного сотрудничества.
Проекты домов из блоков Москва
Любая стройка начинается с проектирования, поэтому в комплекс строительства «под ключ» входят услуги архитектора. В нашей компании имеется собственное проектное подразделение, специалисты которого принимают к рассмотрению вопросы об индивидуальном проектировании.
Кроме того, в нашем арсенале имеются десятки готовых разработок, позволяющих клиентам, заключившим с нами договор о подряде на строительство, воспользоваться выбранным проектом бесплатно.
Эти типовые проекты домов из блока популярны
Цена строительства дома из блоков в г. Москва
Сравнительная таблица цен на строительство домов из блоков:
| Стены | «Коробка» | «Под ключ» |
|---|---|---|
| Газобетон | от 33 000 р/м2 | от 51 000 р/м2 |
| Пеноблок | от 30 000 р/м2 | от 48 000 р/м2 |
| Керамзит | от 31 000 р/м2 | от 49 000 р/м2 |
| Керамика | от 34 500 р/м2 | от 52 000 р/м2 |
Стоимость строительства блочного дома складывается из затрат на материалы и работу строительных бригад. Так же в итоговую сумму закладываются транспортные издержки на доставку строительных материалов: чем дальше строительная площадка от городской инфраструктуры, тем дороже обходится перевозка. Предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу цен на строительство дома из разного типа блоков.
Вопрос-ответ о строительстве домов из блоков
Сколько денег нужно для строительства дома из блока?
Цена строительства дома из легкобетонных или керамических блоков складывается из стоимости материалов и трудозатрат. Конечная сумма зависит, в первую очередь, от площади здания и сложности строительно-монтажных процессов, распределяясь поэтапно, примерно следующим образом: подготовка стройплощадки и закладка фундамента – около 15%, кладка стен и возведение крыши – 35%, остекление, установка дверей и утепление – 15%, прокладка и подключение инженерных систем жизнеобеспечения – 15%, внутренняя отделка помещений – 20%.
Как определиться с площадью дома из блока?
Практика показывает, что для комфортного проживания на одного человека должно приходиться около 30 м2. При этом, важно понимать, что удобства определяются не только квадратурой помещений, но и рациональным использованием пространства, за что отвечает планировка.
Где взять проект дома из блока?
Наша компания предлагает два варианта приобретения проекта: готовый из коллекции типовых, с возможностью доработки, или индивидуальная разработка документов.
Если строительство дома заказывается в вашей компании, готовите ли вы документы для ипотеки в банк?
Да. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками РФ и готовы подготовить документы для получения ипотеки на строительство.
Можно ли оплатить часть строительства дома материнским капиталом?
Можно. Для этого необходимо оформление участка в статусе ИЖС и заключение договора на строительство дома с занесением в документ данных сертификата на Материнский капитал. В Пенсионный фонд предоставляется договор на строительство, в котором указан расчетный счет нашей компании для зачисления средств. После перевода денежной суммы, вам останется лишь доплатить остаток по договору.
Какой фундамент лучше для загородного дома из блока?
Тип фундамента подбирается, исходя из геологических особенностей местности и типа стенового материала. Под легкобетонные и керамические блоки оптимальным основанием является монолитная плита, подходящая для любых типов грунтов. Железобетонная подошва является универсальной несущей конструкцией, выдерживающей движения почвы, морозное выталкивание и массу тяжелых стен.
Где заказать строительство домов из блоков в г. Москва?
Строительная компания «Рам Вилла» специализируется на возведении домов и коттеджей из блоков в Москве и Московской области. Связаться с нашими сотрудниками можно по телефону.