Собственный красивый загородный дом – мечта многих. Но, к сожалению, далеко не все могут воплотить ее в жизнь по причине ограниченных финансовых возможностей. Однако выход есть: можно построить дом в рассрочку. Чтобы поддержать потенциальных покупателей, нашей фирмой разработаны механизмы строительства домов в рассрочку за счет средств компании. Кроме того, в рамках сотрудничества с банками партнерами можно взять ипотечный кредит на строительство дома. Однако остановимся на возведении домов в рассрочку без участия кредитной организации. Это форма кредитования строительства, включая закупку материалов, которая предполагает, что покупатель оплатит стоимость дома через некоторое время после того, как сделка заключена. От ипотечного кредита рассрочка отличается тем, что в этой схеме банк не участвует. Все переговоры ведутся с тем, кто оказывает услуги, то есть с застройщиком.
Какой дом в рассрочку мы можем построить
Наша компания предоставляет клиентам прекрасную возможность строить в рассрочку дома из пенобетонных, газобетонных, керамзитобетонных и керамических блоков. Рассмотрим некоторые особенности этих достаточно востребованных строительных материалов:
Из газобетонных блоков
Газобетонные блоки имеют хорошие тепло- и шумоизоляционные свойства. Они достаточно лёгкие и обладают устойчивостью к температурным перепадам. Кладку стен значительно упрощает их отличная геометрия. Материал полностью экологически безопасен, а также его легко обрабатывать: сверлить, пилить, резать. А еще он универсален, то есть его можно использовать для любых построек.
Из пеноблока
Пенобетонные блоки прочные, легкие и отличаются хорошими теплоизоляционными качествами. Их пористая структура позволяет быстро выводить наружу избыток влаги. Благодаря этим качествам с каждым годом пенобетон становится все более популярным. Этот материал является неплохой альтернативой шлакоблоку и кирпичу.
Из керамзитобетонных блоков
Керамзитобетонные блоки имеют очень хорошие теплоизоляционные свойства, что важно в условиях сурового климата. Кроме того, они отличаются высокой степенью прочности. Благодаря высокой морозостойкости и низкому водопоглощению дом из этого материала простоит очень долго. Материал экологически безопасен, так как состоит только из песка, цемента и керамзита. По объему керамзитобетонные блоки равны 7 кирпичам, поэтому скорость кладки довольно высокая. Этот материал хорошо противостоит воздействию микроорганизмов и плесени.
Из керамических блоков
Керамические блоки, или, как их еще называют, теплая керамика отличаются превосходными теплоизоляционными свойствами. Их можно использовать без утепления при возведении несущих стен. Этот материал обладает высокой степенью паропроницаемости. Благодаря крупным размерам блоков строительство зданий значительно ускоряется. Материал экологически безопасен. Дома из керамоблоков имеют длительный срок эксплуатации.
Проекты домов для строительства в рассрочку в Москве
Перед заключением договора, касающегося строительства дома в рассрочку, сперва нужно выбрать объект. Многие строительные фирмы предлагают своим потенциальным клиентам большой выбор уже готовых домов. Строительство дома в рассрочку по индивидуальному архитектурному проекту выйдет дороже, однако в этом случае будут учтены все пожелания хозяев, включая дизайн будущего дома.
Преимущества строительства дома в рассрочку в нашей компании
Низкая процентная ставка
01
При строительстве дома в рассрочку наш специалист подготавливает проектную документацию, заказчик вносит первоначальный взнос, а затем по этому проекту начинают работать. Процентная ставка определяется суммой предоплаты. Чем больше первоначальный платеж от общей стоимости дома, тем меньше ставка. Так, в нашей компании приобрести дом в рассрочку при предоплате в 40-60 процентов можно без большой переплаты.
Составляем акт приемки
02
При завершении строительства клиент принимает дом. Факт приемки фиксируется в акте. После того, как этот документ согласован сторонами, претензии к качеству жилья не принимаются, дом становится собственностью заказчика.
Удобрые ежемесячные выплаты
03
Оставшаяся сумма погашается ежемесячно равными долями. Вносимые суммы могут быть больше указанных в договоре. Так заказчик сможет сократить размер ежемесячного платежа. Период рассрочки и ставку мы определяем по каждому клиенту индивидуально.
Услуги «под ключ»
04
При строительстве дома в рассрочку мы предлагаем услугу «под ключ», то есть заказчик получает полностью готовый к проживанию дом, что позволяет заказчикам сэкономить деньги на отделке и не только.
Этапы строительства дома в рассрочку:
Сегодня одним из наиболее популярных стройматериалов являются газобетонные блоки. Поэтому рассмотрим основные этапы строительства дома в рассрочку на примере именно этого материала:
Проектирование
Фундамент
Стены
Кровля
Остаются отделочные работы. Для увеличения срока службы стен из газоблока и создания в доме комфортного микроклимата нужно правильно выбрать отделочные материалы. Не стоит забывать, что стены из газобетона недопустимо закрывать паропроницаемым фасадом. Если не соблюдать это правило, то выходящая из помещения влага станет накапливаться в газобетоне, постепенно разрушая его. Если строить частный дом из газобетона самостоятельно, на это уйдет не так много времени (порядка одного-полутора сезонов). Высокие темпы строительства обеспечиваются благодаря значительным размерам блоков и их хорошей геометрии. Помимо этого, у них отличная теплоизоляция и сравнительно невысокая цена. Стоит отметить, что пенобетонные блоки по своим характеристикам схожи с газоблоками, поэтому основные этапы строительства домов из пеноблоков примерно такие, как у строений из газоблоков.
Ищите надежного подрядчика?Цена строительства дома в рассрочку в г. Москва
Стоимость строительства дома в рассрочку в Москве и области зависит от множества факторов. Основным из них, разумеется, является общая стоимость возведения дома, включая цену строительных материалов, которая зависит от их вида и необходимого объема. При расчете стоимости дома необходимо учитывать его площадь, этажность, форму, тип кровли, материал стен и ряд других параметров.
Также стоит учесть, что при рассрочке платежа строительные компании берут с заказчика определенный процент, который, правда, существенно ниже ставки по ипотеке. Чем больше первоначальный взнос за дом, тем меньше сумма переплаты. Однако строить дом в рассрочку в Москве и области дешевле, чем брать ипотечный кредит на его строительство.
Вопрос-ответ о строительстве дома в рассрочку
На какой срок ваша компания предоставляет рассрочку на строительство дома?
В компании есть программа рассрочки. Но срок, на который она может быть предоставлена, обсуждается индивидуально в каждом конкретном случае. Чтобы решить этот вопрос, придите в офис нашей компании.
Будет ли переплата в случае строительства дома в рассрочку?
При предоставлении рассрочки мы отвлекаем свои средства, поэтому берем некоторый процент, однако он намного меньше, чем банковский процент по ипотеке.
От чего зависит общая сумма переплаты в случае приобретения дома в рассрочку?
Сумма переплаты зависит от общей цены строительства, то есть от суммы, которую вы должны заплатить за дом и суммы первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма переплаты.
Как оформляется рассрочка?
Составляется договор, где оговариваются все условия сделки: общая сумма и срок, на который дается рассрочка, сумма первоначального взноса). Потом стороны подписывают договор.
Оформляется ли договор залога при предоставлении рассрочки на строительство дома?
Как таковой договор залога не составляется, но право собственности переходит к заказчику только после полного погашения кредита.
Оформляется ли договор залога при предоставлении рассрочки на строительство дома?
Как таковой договор залога не составляется, но право собственности переходит к заказчику только после полного погашения кредита.
Где заказать строительство дома в рассрочку в г. Москва?
Перед тем, как принять решение о приобретении дома в рассрочку, необходимо составить смету, что потребует немало времени. А неправильный расчет может повлечь за собой дополнительные расходы. Заказать строительство одно- или двухэтажных жилых домов в рассрочку в Москве и МО можно в компании «Рам Вилла», а посмотреть фото готовых проектов домов вы можете на сайте.