Индивидуальный проект загородного дома - это комплект технической документации, включающий архитектурные, конструктивные и инженерные решения, который разрабатывается специально для строительства уникального объекта ИЖС. Возведение дома по индивидуальному проекту позволяет учесть все пожелания и требования заказчика, особенности участка, на котором будет строиться дом, а также актуальные строительные нормы и правила. В результате клиент получает жилье, полностью адаптированное под конкретные условия и собственные потребности.
Разработка индивидуального проекта загородного дома предполагает тесное сотрудничество с заказчиком на всех этапах: от формирования концепции и идеи до подготовки рабочей документации. Это позволяет создать дом, максимально соответствующий всем ожиданиям и личным представлениям о комфортном жилье.
Несмотря на отличия сырьевого состава и технологий производства, все виды блоков обладают следующими положительными свойствами:
- Низкая теплопроводность. Блочная продукция характеризуется отличными показателями теплоизоляции, что позволяет сократить расходы на отопление помещений в зимний период и на кондиционирование – летом.
- Звукоизоляция. Обеспечивают хорошую акустическую защиту, что делает проживание в доме более комфортным и спокойным.
- Экологичность. Являются экологически чистыми и безопасными для здоровья человека, не выделяя токсичных и вредных для здоровья веществ ни при каких обстоятельствах.
- Долговечность. Загородные дома, построенные из упомянутого стенового материала, служат многие десятилетия, сохраняя свои первоначальные характеристики и внешний вид.
- Пожаробезопасность. Обладают высокой огнестойкостью, что обеспечивает дополнительную безопасность для жильцов дома.
- Прочность. Отличаются высокой устойчивостью к механическим нагрузкам и негативным атмосферным воздействиям.
- Скорость строительства. Ускоряют процесс кладки стен, благодаря крупным размерам.
- Экономия. Строительство из легкобетонных и керамических блоков позволяет сэкономить на строительных материалах, так как их количество на квадратный метр меньше, чем при использовании кирпича.
- Возможность реализации сложных архитектурных решений. Геометрия блоков позволяет выкладывать сложные архитектурные формы и элементы, придавая зданиям стильный и современный вид.
Какой дом мы можем построить по индивидуальному проекту
Наша компания предлагает широкий спектр работ в сфере малоэтажного домостроения в Москве и Московской области, принимая заказы на строительство загородных домов под ключ с возможностью индивидуального проектирования. Профильное направление нашей деятельности – возведение объектов ИЖС из легкобетонных и керамических поризованных блоков. Данная разновидность искусственного камня отличается от традиционного кирпича крупными размерами и пористой структурой, благодаря чему существенно снижается теплопроводность и ускоряется кладка стен.
Из газобетонных блоков
Характерной чертой материала является безупречная геометрия, обеспечивающая идеальную гладкость поверхностей и точное соединение блоков между собой. Это позволяет установить окна и двери без лишних затрат на подгонку или исправление неправильных форм. Благодаря пропариванию в автоклаве, газобетонные изделия не подвержены значительным изменениям размеров при сушке, что означает отсутствие трещин или перекосов в конструкции. Минимальная усадка обусловливает долговечность и надежность строений, а также экономит время и деньги на последующей отделке.
Из пеноблока
Пенобетон обладает рядом преимуществ, включая легкость, высокую тепло- и звукоизоляцию. Пеноблочные стены со временем накапливают прочность, образуя монолитную конструкцию. Такое свойство делает пенобетонный загородный дом отличным выбором для тех, кто хочет иметь надёжное и долговечное жилье на протяжении многих лет. При этом пенобетонный блок принадлежит к числу самых бюджетных стеновых материалов из всех представителей группы.
Из керамзитобетонных блоков
Особенностью этого материала является высокая морозостойкость. Благодаря содержанию в составе керамзита, который обладает низкой теплопроводностью и способностью сохранять тепло, керамзитобетон выдерживает экстремальные температурные условия. Кроме того, керамзитобетонные блоки обладают легкостью и прочностью, что упрощает процесс строительства и повышает долговечность конструкции.
Из керамических блоков
Керамический поризованный блок отличается высокой теплоаккумулирующей способностью, что делает его идеальным выбором для создания комфортного и энергоэффективного жилья. Теплая керамика отлично справляется с накоплением тепла, постепенно отдавая его в помещение, и обеспечивая тем самым стабильную температуру внутри дома, благодаря чему существенно снижаются затраты на отопление без ущерба комфорту.
Проекты домов для строительства в Москве
В каталоге нашей компании представлены типовые проекты домов из блоков:
Готовы доработать любой типовой проект или создать проект дома заново
В состав проектной документации входят следующие разделы:
В данном подразделе рассматриваются основные принципы и концепция строительства, согласуются архитектурные и планировочные решения. Эскизный проект включает в себя генеральный план участка, расстановку помещений, фасады здания, планы перекрытий и другие параметры будущего дома. Он является основой для разработки рабочего проекта и позволяет оценить возможности и потенциал сооружения.
Содержит описание архитектурных решений, геометрические параметры здания и помещений, а также принципиальные сечения. В этой части проекта подробно описывается общий вид дома, его размеры и форма, расположение окон и дверей, поэтажные планы, приводятся чертежи помещений с указанием размеров и функционального назначения.
Подробно описывается основная конструкция здания, включая фундамент, стены, перекрытия и кровлю. Так же указываются материалы, которые будут использоваться при строительстве каждой конструктивной части. Важным элементом этого раздела является расчет прочности и устойчивости конструкций, что позволяет обеспечить безопасность и долговечность дома.
В пакете представлены схемы и расчеты систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Они определяют местоположение оборудования, трубопроводов и других сетей, а также указывают необходимые технические характеристики и параметры работы систем. Проект инженерных систем позволяет оптимально спланировать и реализовать все коммуникации в доме, обеспечивая удобства и комфорт.
Включается в проект при желании заказчика. Планирование и организация внутреннего пространства дома с учетом эстетических и функциональных требований, стиля жизни обитателей и их предпочтений в оформлении, включает разработку планировок, выбор материалов, мебели, освещения, цветовой гаммы и декоративных элементов.
Преимущества строительства дома по индивидуальному проекту с нашей компанией
Наша компания специализируется на строительстве объектов ИЖС в Москве и Московской области, предлагая полный объем работ, начиная с проектирования, и, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Наши преимущества:
Профессионализм
01
Богатый опыт и обширные знания в области архитектуры, инженерии и дизайна позволяют нам создавать уникальные и функциональные дома. Мы тщательно изучаем потребности каждого клиента, чтобы предложить наилучшие решения, отвечающие его требованиям и предпочтениям. Используем передовые технологии и материалы, что гарантирует высокое качество и надежность конструкций.
Творческий подход к проектированию
02
Учитываем все аспекты - от эргономики до эстетики, предлагая эксклюзивные концепции, отвечающие личным пожеланиям заказчиков. Таким образом, строим дома, которые не только соответствуют потребностям конкретней семьи, но также являются произведением архитектурного искусства.
Полный цикл строительных работ
03
Берем на себя все этапы строительства - от разработки проекта и получения необходимых разрешений до окончательной отделки и благоустройства территории. Благодаря такому подходу, клиенты могут быть уверены в качестве жилья, а также в экономии времени и сил на поиск и координацию разных подрядчиков.
Отсутствие проблем с контролирующими службами
04
Сотрудничество с соответствующими органами позволяет нам оперативно решать возникающие вопросы и проходить все необходимые проверки без задержек. Строго соблюдаем все требования и нормативы, которые должны быть учтены при строительстве дома, предоставляя полную поддержку в получении разрешений.
Этапы заказа индивидуального проекта загородного дома:
Консультация
Встреча с архитектором
Составление тз
Заключение договора
Разработка проекта
Проверка
Цена строительства дома по индивидуальному проекту в г. Москва
Стоимость индивидуального проектирования составляет 5-7% от сметы, однако затраты с лихвой окупаются созданием уникального и комфортного пространства, отражающего стиль жизни его обитателей. Кроме того, авторская концепция позволяет оптимизировать расходы на строительство, за счет отказа от опций, удорожающих конструкцию, без ущерба удобствам.
Вложения в индивидуальный проект являются выгодной инвестицией не только, из-за возможности возведения уникального объекта недвижимости, но и, благодаря экономии средств на этапе строительства и последующей эксплуатации дома.
Вопрос-ответ о строительстве дома по индивидуальному проекту
В чем преимущества индивидуального проектирования?
Индивидуальный подход к проектированию загородного дома открывает перед заказчиком следующие перспективы:
- Учет предпочтений и потребностей. Авторская концепция - это возможность учесть все пожелания заказчика, начиная от стиля дома, и, заканчивая расположением комнат и их функциональностью. Это позволяет создать дом, который будет идеально подходить для конкретной семьи.
- Экономия пространства. Оригинальное решение дает возможность максимально эффективно использовать площадь земельного надела, что особенно важно для небольших или нестандартных участков, а также для территорий, на которых уже имеются другие строения.
- Уникальный дизайн. Речь идет об отсутствии ограничений в выборе архитектурного облика, благодаря чему открываются широкие перспективы для создания эксклюзивного дизайна, отражающего индивидуальность и вкус домовладельцев.
- Оптимальные решения. В индивидуальном проекте учитываются все особенности участка - рельеф, уровень грунтовых вод, роза ветров и другие факторы, что позволяет принять оптимальные решения по конструкции дома и его инженерному обеспечению.
- Оптимизация соотношения цены и качества. При персональном проектировании можно регулировать бюджет строительства и эксплуатации объекта за счет исключения ненужных опций и использования эффективных инженерных решений.
Сколько времени требуется на разработку индивидуального проекта дома?
Сроки проектирования зависят от сложности конструкции, но в целом процесс занимает от 2 до 4 месяцев.
С чего начинается индивидуальное проектирование коттеджа?
Первым шагом к созданию проекта является общение с клиентом и сбор сведений о пожеланиях и требованиях к будущему дому. Затем проводится анализ участка, где будет располагаться коттедж, и уже на основе всех полученных данных создается проект. Наличие у заказчика результатов геолого-геодезических испытаний существенно ускоряет процесс.
Где заказать строительство дома по индивидуальному проекту в г. Москва?
Проектирование и строительство загородных домов в Москве и МО – профильное направление деятельности компании «Рам Вилла». Звоните нам.