Дома, рассчитанные на обособленное проживание двух семей - это разновидность дом на две семьиа для двух хозяев, известная так же под названием «дуплекс». Дуплекс – это двухквартирный формат жилья, представляющего собой нечто среднее между городской квартирой и частным домом. В этом случае малоэтажное здание разделено на две равноценные по площади и планировке секции с отдельными входами и изолированными жилыми помещениями.
Дуплекс станет идеальным решением для родственников или друзей, желающих жить, как можно, ближе друг к другу, но без ущемления личного пространства. Такое жилье требуют меньше ухода и обслуживания, чем отдельные дома, так как секции имеют общие стены и коммуникации. В целом рассматриваемая концепция жилой недвижимости предоставляет своим обитателям ряд неоспоримых преимуществ.
Преимущества:
- Сокращение расходов на строительство. Так как дом принадлежит двум владельцам, финансирование проекта делится пополам.
- Приватность. Обе семьи проживают автономно друг от друга, не доставляя беспокойства соседям.
- Экономия на коммунальных услугах. Благодаря общим коммуникациям, содержание дома делится на двоих владельцев, а, следовательно, расходы на коммунальные услуги, ремонт и обслуживание здания также уменьшаются вдвое для каждого собственника.
- Улучшенная безопасность. Поскольку дуплекс состоит из двух отдельных квартир, вероятность взлома или проникновения ниже, чем в других типах недвижимости.
- Близость к природе. Такие коттеджи обычно строятся на окраинах города или за его пределами, поэтому обитатели получают возможность любоваться зелеными зонами и наслаждаться природой, не покидая своего дома.
- Возможность жить рядом с близкими. Дуплексы позволяют семьям жить в тесном взаимодействии друг с другом - проводить совместные посиделки и вечеринки, помогать по хозяйству и т.д.
Какой дом на две семьи мы можем построить под ключ
Специализация нашей строительной компании – малоэтажное домостроение из легкоблочного материала. Для возведения стен домов мы используем газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные и керамические блоки.
Из газобетонных блоков
Дома из газобетона отличаются легкостью, прочностью и хорошей тепло- и звукоизоляцией. Газобетонные блоки имеют пористую структуру, что способствует сохранению тепла в помещениях, позволяя экономить на отоплении в зимний период. Здания с газобетонными стенами не подвержены усадке, давая возможность приступать к оформлению интерьера сразу же после возведения. Правильная геометрия изделий упрощает отделку стен.
Из пеноблока
Пенобетонные блоки характеризуются не только отличными теплозащитными и свойствами, но и способностью с годами накапливать прочность. Дома из пеноблоков обладают превосходными звукоизоляционными показателями, что делает их особенно привлекательными при возведении двухквартирных коттеджей. Строительство жилья из пенобетона обходятся дешевле, чем из других строительных материалов, благодаря более низкой стоимости блоков и экономии на фундаменте.
Из керамзитобетонных блоков
Керамзитобетонный камень отличается экологической безопасностью, паропроницаемостью, устойчивостью к воздействию влаги и огня. Благодаря хорошей теплоизоляции и циркуляции воздуха, в помещениях поддерживается оптимальный температурно-влажностный режим. Кроме того, керамзитобетонные блоки отличаются высокой прочностью и долговечностью, что способствует долговременной эксплуатации дома.
Из керамических блоков
Поризованные керамоблоки обеспечивают наивысший уровень теплозащиты, обладая способностью накапливать и удерживать тепло, что позволяет не только значительно снизить энергопотребление при отоплении, но и отказаться от дополнительного утепления стен. Коттеджи из керамических блоков выделяются высочайшей акустической комфортностью, а также прочностью и долговечностью, что делает их стабильными и надежными в течение многих лет.
Проекты домов на две семьи для строительства под ключ в Москве
Разделение коттеджа на две половины не ограничивает дизайнерские, архитектурные и планировочные замыслы, поэтому выбор проекта может быть продиктован, как соображениями личного характера, так и особенностями земельного участка или другими обстоятельствами. Наши клиенты имеют возможность заказать индивидуальный проект или выбрать готовое решение из каталога стандартных моделей. Представляем вашему вниманию несколько основных типов двухквартирных домов:
- Стандартный. Состоит из двух одинаковых половин, каждая из которых имеет свой отдельный вход и зеркально отраженные, равнозначные по площади и планировке квартиры.
- С общим входом. В этом типе дуплекса обе половины имеют общий вход и могут быть соединены между собой внутренними дверями.
- Асимметричный. В коттедже предусматривается разделение на неравные по квадратуре квартиры, в каждой из которых создается индивидуальная планировка. Само здание так же может иметь несимметричную форму.
- На два уровня. В этом проекте каждая квартира имеет два этажа, что позволяет увеличить жилплощадь, не занимая лишние метры земли.
- С террасой или верандой. Если допускает размер участка, удобно предусмотреть дополнительное пространство, позволяющее обитателям наслаждаться близостью к природе.
- С гаражом. Проект с подземным или пристроенным гаражом чрезвычайно актуален для автовладельцев, позволяя держать транспортные средства в надлежащих условиях.
- С дополнительными помещениями. В коттедже предусматриваются вспомогательные помещения, которые могут использоваться для различных целей - мансарда, подвал, чердак, сауна и т.д.
- С панорамными окнами. Панорамное остекление наполняет помещения светом, превращая природный пейзаж в элемент интерьера.
В каталоге нашей компании представлены типовые проекты домов:
Преимущества строительства дома на две семьи под ключ с нашей компанией
Специализируясь на строительстве легкоблочных коттеджей под ключ в Москве и области, наша компания успешно развивается на рынке уже более 10 лет. Мы гарантируем своим заказчикам высокое качество работы, короткие сроки сдачи объекта и индивидуальный подход. Наши преимущества:
Знания и опыт
01
Наши специалисты обладают профессиональными навыками в области проектирования и строительства домов из блочного материала, что позволяет возводить комфортные и функциональные дома, отвечающие всем современным требованиям и стандартам.
Использование качественных материалов
02
Сотрудничаем с проверенными производителями, поставляющими высококлассные строительные материалы. Благодаря этому, закупаем продукцию без наценок и гарантируем надежность и прочность построек в долгосрочной перспективе.
Комплексное решение задач
03
Предлагаем клиентам полный комплекс услуг - от проектирования до финишной отделки, что сокращает время и затраты на строительство, а также освобождает заказчика от хлопот, связанных с поиском исполнителей для каждого очередного этапа и координацией действий рабочих.
Положительная репутация
04
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся предоставлять лучший сервис, что подтверждается множеством положительных отзывов. Стараясь не только оправдать, но и превзойти ожидания заказчиков, постоянно работаем над улучшением качества работы, следя за современными трендами в дизайне и инновациями в технологиях.
Этапы строительства дома на две семьи под ключ:
Подготовительные работы
Заложение фундамента
Кладка стен
Кровля и отделка
Инженерные работы и сдача объекта
Цена строительства дома на две семьи под ключ в г. Москва
Каждый конкретный случай индивидуален, и строительные работы оцениваются, исходя из ряда факторов, в числе которых габариты и этажность дома, сложность архитектурных, планировочных и инженерных решений, стоимость материалов, транспортные издержки, трудозатраты.
Вопрос-ответ о строительстве дома на две семьи под ключ
Что такое дуплекс в контексте недвижимости?
Дуплекс - это вид жилой недвижимости, представляющий собой дом, разделенный на две независимые части, каждая из которых имеет свой отдельный вход, иногда гараж и небольшой земельный участок.
Каким блокам лучше отдать предпочтение при строительстве двухквартирного дома?
Все виды блоков, с которыми работает наша компания, идеально подходят для возведения коттеджа на две семьи, поэтому выбор материала определяется личными предпочтениями и финансовыми возможностями. Если говорить о стоимости блочной продукции, то самый бюджетный вариант – пеноблок, а самый дорогостоящий – теплая керамика.
Однако есть нюанс, который заключается в технологии строительства и содержании жилья в процессе эксплуатации. К примеру, дорогостоящий керамоблок позволяет отказаться от дополнительного утепления конструкций и сократить энергопотребление на обогрев помещений в холодный сезон, что, в свою очередь, дает возможность сэкономить, как на монтажных работах, так и на коммунальных услугах. В то же время, пенобетонные блоки, ввиду допущенных отклонений в геометрических параметрах, требуют дополнительных усилий при кладке и выравнивании, что увеличивает трудозатраты.
Привлекательность перспективы строительства двухквартирного коттеджа из легких блоков обусловлена следующими факторами:
- Экономическая выгода. Использование блоков позволяет снизить затраты на возведение здания, что связано с ценовой доступностью стенового материала и сокращением сроков строительства.
- Энергоэффективность. Пористый искусственный камень обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, что дает возможность экономить на отоплении в зимний период и на охлаждении в летний.
- Быстрота строительства. Применение блоков ускоряет процесс домостроения, так как изделия имеют большие размеры и меньший вес по сравнению с кирпичом, что облегчает их укладку и сокращает время на возведение стен.
- Экологичность. Блочные элементы изготавливаются из натуральных материалов, таких как песок, цемент, глина, керамзит, вода, что делает их безопасными для окружающей среды.
- Пожарная безопасность. Камнеподобный материал характеризуется огнестойкостью. Стены, возведенные из блоков, не горят и не поддерживают горения.
- Универсальность. Благодаря податливости в обработке, блоки позволяют создавать сложные архитектурные формы, не ограничивая дизайнерских замыслов.
- Долговечность. При правильном уходе и соблюдении технологии строительства дуплексы из блоков могут служить многие десятилетия, сохраняя свои характеристики и внешний вид.
Правда ли, что стены из пенобетона дают трещины в первые же годы эксплуатации дома?
Такие случаи, действительно, встречаются, однако виноват не сам материал, а человеческий фактор. Чтобы избежать подобных проблем, крайне важно не только правильно подобрать качество и марку блочной продукции, но и доверить кладку профессиональному каменщику.
Какие требования нужно учитывать при строительстве дома на две семьи?
Технологии строительства домов на две семьи под ключ по своей сути не отличаются от принципа возведения обычных коттеджей и частных домов, однако, ввиду специфики эксплуатации, к постройкам этого типа предъявляются дополнительные требования:
- Наличие двух отдельных входов и выходов.
- Каждая квартира должна иметь свою кухню, ванную комнату и туалет.
- Площадь каждой квартиры должна быть не менее 40 квадратных метров.
- Дуплекс должен иметь отдельный земельный участок и парковку для автомобилей.
- Конструкция здания обязана обеспечивать максимальную прочность и звукоизоляцию.
Где заказать строительство дома на две семьи под ключ в г. Москва?
Компания «Рам Вилла» предлагает полный цикл работ по возведению двухквартирных коттеджей из стеновых блоков в московском регионе. С вопросами обращайтесь по телефону.