Строительство дома из газобетона с плоской крышей в Москве

Выбор между эксплуатируемым и неэксплуатируемым вариантом зависит от предполагаемого использования и бюджетных ограничений. Эксплуатируемые крыши обходятся дороже, но предоставляют дополнительное пространство для отдыха и развлечений, в то время, как более бюджетная, неэксплуатируемая альтернатива, просто выполняют защитную функцию. Однако, независимо от выбранного варианта, чтобы гарантировать долговечность и надежность конструкции, необходимо обеспечить правильную установку и регулярное техническое обслуживание.

Инверсионная структура позволяет минимизировать риски, присущие традиционным системам. Дело в том, что классический вариант устройства кровельного пирога, не гарантирует полную герметичность пароизоляционной прослойки, а гидроизоляционное покрытие препятствует испарению избыточной влаги. В результате водяные пары скапливаются в утеплительном слое, что со временем приводит к намоканию потолка. Этот же неприятный факт разрушительно влияет и на кровельный материал, когда замерзшая вода распирает структуру кровли. Кроме того, гидроизоляционная поверхность с годами может растрескиваться, становясь причиной протечек.

В инверсионном варианте, гидроизоляционная прослойка, размещенная в самом низу, надежно защищена от агрессивных внешних воздействий. Такая структура особенно привлекательна для эксплуатируемых крыш, позволяя не только организовать уютный уголок отдыха, но даже облагородить пространство, устроив зеленую зону.

Газобетонные блоки представляют собой превосходный строительный материал, который имеет множество преимуществ. Они легкие и просты в установке, что делает процесс домостроения быстрым и эффективным, прочны и долговечны, что обеспечивает надёжность стабильность строения. Блоки из газобетона отличаются высокой теплоизоляцией, что позволяет сэкономить на отоплении здания. Кроме того, материал характеризуется экологической чистотой и не содержат вредных веществ, что делает стены безопасными для здоровья обитателей дома. В целом, использование газобетонных блоков в строительстве позволяет создать комфортное и качественное жилье.

Спрос на крыши без ската обусловлен такими положительными свойствами, как:

• Экономия на строительстве. При монтаже горизонтальной крыши не требуется применение дорогостоящих материалов, а отсутствие скатов позволяет уменьшить объем расхода конструктивных составляющих.
• Простота обслуживания. Плоскую крышу проще обслуживать и ремонтировать. Ее можно легко очистить от снега или мусора, а также провести профилактический осмотр на наличие дефектов.
• Возможность функционального использования поверхности. Крыша плоского типа может быть адаптирована к целевой эксплуатации. Площадка допускает обустройство террасы, оранжереи, зоны для отдыха и т. д, что особенно актуально при маленьких размерах участка.
• Улучшение архитектурного облика здания: Правильно спроектированная и оформленная горизонтальная крыша придает коттеджу стильный современный вид.
• Сокращение теплопотерь. Плоские конструкции имеют меньшую площадь поверхности по сравнению со скатными крышами, что снижает потери тепла через крышу в холодное время года.
• Устойчивость к сильным ветрам. Благодаря минимизации парусности, снижается вероятность повреждения конструкции мощными порывами ветра.
• Упрощение и ускорение монтажа. Поскольку площадь плоской крыши меньше скатной, нет необходимости в установке дополнительных стропил, прогонов и других элементов каркаса.
• Меньшая вероятность протечек. За счет малого количества стыков и углов, упрощается герметизация конструкции.

Перед выбором типа крыши без ската необходимо учитывать множество факторов, таких как климатические условия, нагрузка на конструкцию и желаемый функционал. Существует несколько проектов плоских крыш, каждый из которых имеет свои особенности и достоинства, классифицируясь по таким параметрам, как назначение, принцип сборки кровельного пирога, конструктивное решение.

По назначению:

• Эксплуатируемые. Поверхность крыши может быть приспособлена для практических целей – для отдыха и релаксации, организации оранжереи или теплицы, обустройства спортивной зоны и т.д. Эксплуатируемые крыши, ввиду повышения нагрузки на поверхность и несущие конструкции здания, обязывают к упрочнению основания, а также к усилению самой кровельной системы, что удорожает строительство. Кроме того, такие площадки нуждаются в обязательной установке парапетов по периметру. Между тем, вложения оправдываются возможностью получения дополнительной функциональной площади, не отнимающей места на участке.
• Неэксплуатируемые. Как следует из названия, такие крыши не рассчитаны на целевое использование, что обусловлено прочностью, ориентированной на сопротивление только естественным природным явлениям. Главной задачей таких крыш является защита от погодных условий и внешних воздействий. Отсутствие дополнительных нагрузок позволяет отказаться от покрытий с усиленной износостойкостью, а также от усиления несущих систем постройки, что дает возможность уменьшить затраты на строительство.

По устройству кровельного пирога:

• Традиционные. Представляют собой классическую конструкцию, состоящую из нескольких слоев. Верхний слой, или кровельное покрытие, обычно выполнен из полимерных мембран или рулонных материалов, защищающих от дождя, снега, солнечных лучей и механических повреждений - то есть, исполняющих роль гидроизоляционного ковра. Под кровельным покрытием находится слой утеплителя, который обеспечивает теплоизоляцию, защищая помещения от потери тепла. Далее идет слой пароизоляции, который предотвращает попадание влаги в утеплитель и помещение.
• Инверсионные. Кровля проектируется по обратному принципу. В этом случае гидроизоляционный материал укладывается на плиту крыши, накрываясь утеплителем, который застилается фильтрующим ковром, засыпаемым гравием. В результате осадки, просачиваясь сквозь слой гравия, и, проходя через фильтрующий настил и стыки в утеплителе, попадают на гидроизоляционный материал, стекая по которому, направляются к водоотводу, расположенному в нижней точке разуклонки.

По конструкции:

• Без чердака. Считается, что отсутствие чердака удешевляет кровельные работы, однако это мнение не вполне справедливо, поскольку такая конструкция требует усиленной защиты от влаги, что обязывает применять материалы высшего качества и строго соблюдать технологию, обеспечивая абсолютную влагонепроницаемость.
• С чердаком. В конструкции предусматривается дополнительное пространство между перекрытием последнего этажа и кровлей. Чердак позволяет следить за герметичностью гидроизоляционного покрытия и предотвращать протечки, своевременно устраняя обнаруженные дефекты.