Дом 10 на 11 двухэтажный с гаражом Мельбурн

Двухэтажный дом 10 на 11 с гаражом

Получить презентацию

"Мельбурн"

Цена до 31 января

8.14 млн руб.

Выгода 429 тыс. руб

В ипотеку от 39.1 тыс./мес.

Цена c 01 февраля

8.57 млн руб.

Общая площадь дома

176.47 м²

Отапливаемая площадь

154.74 м²

Площадь террас и крылец

3.00 м²

Спален

Санузлов

Габариты

10.00 × 11.50 м

Гараж

18.73 кв.м.

Площадь 1 этажа 87.30 м²

Площадь 2 этажа 89.17 м²

1 этаж

1 прихожая 3,28 м²

2 холл 7,58 м²

3 гостиная + столовая 32,36 м²

4 кухня 9,4 м²

5 кладовая 2,7 м²

6 санузел 1,84 м²

7 котельная 5,53 м²

8 гараж 18,78 м²

Всего 81,47 м²

2 этаж

1 холл 5,94 м²

2 комната 16,82 м²

3 комната 8,14 м²

4 комната 11,78 м²

5 комната 12,41 м²

6 санузел 6,26 м²

7 гардеробная 10,37 м²

8 санузел 5,39 м²

Всего 77,11 м²

Всего: 158,58 м²

Описание:

План дома "Мельбурн" - интересное предложение для людей со средним участком. Корпус здания имеет типичную форму, поэтому его реализация проста. Конструкция имеет выступ, перпендикулярный дороге, что немаловажно с точки зрения условий строительства на участке. Он адресован инвесторам, у которых есть земельный участок, позволяющий реализовать отдельно стоящий проект. Автор проекта предусмотрел единый гараж в корпусе здания. Конструкция здания увенчана ограждающей кровлей, которая является одной из самых прочных кровельных конструкций. Дом идеально подходит, если фасад находится на южной стороне. Проект дома 9 на 11 "Мельбурн" представляет собой двухэтажный дом, благодаря которому члены домохозяйства могут наслаждаться большей конфиденциальностью. Ежедневная часть, включенная в проект, наверняка удовлетворит людей, которые любят наслаждаться общими моментами со своей семьей. Сторонники просторных интерьеров наверняка будут рады, что кухня в дизайне открыта для гостиной. Окно кухни с видом на сад завершает образ кухни вашей мечты, придавая ей неповторимый шарм. Сторонники практических решений, несомненно, будут рады, что есть также место для кладовой. Дизайнер объединил гостиную и столовую в просторную дневную зону, что является современным и очень функциональным решением. Интересным элементом, безусловно, является камин, расположенный в гостиной, который придаст интерьеру неповторимую атмосферу. Дизайн включает в себя один туалет на первом этаже и две ванные комнаты на первом этаже. Ночная часть состоит из четырех спален, Поэтому дом подходит для семьи из 4-6 человек. Пространство также может быть использовано в качестве комнаты для гостей или учебы. Терраса является идеальным местом для организации семейных торжеств и минут отдыха. Здание было спроектировано по кирпичной технологии. вилла.

Выберите комплектацию

Базовая стоимость:

8.57 млн руб.

Выберите материал стен

Керамзитобетон + 0 руб. Газобетон + 547.3 тыс. руб. Керамический блок + 870.1 тыс. руб.

Выберите материал кровли

Металлочерепица +0 руб. Гибкая черепица +107.5 тыс. руб.

Дополнительные опции

Окна +829.5 тыс. руб.

•   Профиль Rehau ПВХ белый 70мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью, толщина стенок;
•   Фурнитура Roto;
•   Энергосберегающий стеклопакет двойной 40мм;
•   Площадь открывных створок не менее 50%, одна створка поворотно -откидная; открывания внуть;
•   Отливы металлические белые.

Коммуникации +1.99 млн руб.

Электромонтаж

Кабель ВВГ НГ-Ls
Монтаж электрощита
Без монтажа розеток и выключателей (только подрозетники)

Инженерные коммуникации

Коллекторно – лучевая система отопления
Труба PEX – A 16мм
Коллекторная группа
Радиаторы Kermi
Без котла и обвязки

Наружная отделка +1.57 млн руб.

Комбинированная наружная отделка

Устройство базового армоштукатурного слоя без маяков толщиной до 5мм
финишная отделка фасада декоративной штукатуркой на силикатно - силиконовой основе фактура камешковая/короед.;

Характеристики:

Сетка армирующая фасадная 50м2, 5х5 150г/м2;
Штукатурка силикатно-силиконовая Ceresit CT 174 камешковая фракция 2 мм 25 кг;
Штукатурно - клеевая смесь Ceresit Термо;

Внутренняя черновая отделка +1.82 млн руб.

Внутренняя черновая отделка

Устройство утепленной стяжки на 1м этаже
Устройство стяжки на втором этаже
Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой (во влажных помещениях цементной)
Устройство откосов на окнах

Что входит в базовую комплектацию

Фундамент

Фундамент - ребристая плита "перевернутая чаша":
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;

Стены несущие

Стены несущие газобетон / теплая керамика
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа - 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;

Перегородки

• Перегородки межкомнатные газобетон / теплая керамика
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm

Лестница Ж/Б

Лестница монолитная
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм

Межэтажное перекрытие

Перекрытие - монолитное плоское
• Бетон - М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм двумя арматурными сетками 200 х 200;
• Толщина перекрытия - 200мм;
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное – утепленное по лагам
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм

Крыша

Крыша холодная - металлочерепица / гибкая черепица
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов : 3 шт;

Крыльцо и террасы

Устройство террас и крылец выполняется в уровень с крышей.

*Патио в расчет не входит

Проектная документация

• Архитектурные решения(АР)
• Конструктивные решения(КР)

Услуги

• Подготовка к началу работ
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.

Итоговая стоимость выбранной комплектации

Цена до 31 января

8.14 млн руб.

Цена после 01 февраля

8.57 млн руб.

Заказать

Дальнейшие шаги

Заказать строительство

Изменить комплектацию

Изменить проект

Создать свой проект на основе этого дома

Записаться на встречу к архитектору

Скачать смету

В стоимость входит:

Проект дома

Строгий технадзор

Видеонаблюдение 24/7

10 лет гарантии

Опытный прораб

Бригада из России

Личный менеджер

Профессиональный архитектор

Ознакомьтесь с этапами строительства вашего дома

Этап 1 Этап 2 Этап 3 Этап 4 Этап 5 Этап 6

Согласование всех вопросов и нюансов перед началом работ

Этап 1

Время: от 1 дня

Согласование всех вопросов и нюансов перед началом работ

В первый этап входит:

Выбор проекта дома, количества и высоты этажей;
Выбор материалов для строительства дома;
Расчет сметы;

Первый этап предоставляет возможность ознакомиться с преимуществами сотрудничества с нами без каких-либо обязательств.

Подбор проекта по вашим потребностям и желаниям или разработаем индивидуальный

Этап 2

Время: от 7 дней

Подбор проекта по вашим потребностям и желаниям или разработаем индивидуальный

Детали проекта:

Планировка и размещение помещений;
Экстерьер и фасад;
Инженерные системы;
Безопасность и энергоэффективность;
3D визуализация будущего дома;

В любой типовой проект можно внести изменения по вашему желанию.

Этап 3

Время: от 7 дней

Устройство фундамента будущего дома

Какие работы производятся:

Подготовка площадки;
Устройство опалубки;
Установка арматуры;
Подготовка бетонной смеси;
Заливка бетонной смеси;
Уход за бетоном;

Все работы производятся с соблюдением строительных норм и правил, чтобы обеспечить долговечность и безопасность здания.

Этап 4

Время: от 10 дней

Возведение стен

Материалы строительства стен могут такими:

Блоки (газоблок, керамический блок, пеноблок, арболит и т.д.);
Кирпич;
Монолитная технология;
Сборно-монолитные;
Каркасно-панельные;

От выбранного материала для строительства коробки дома зависят сроки строительства.

Этап 5

Время: от 14 дней

Установка крыши

Этапы работ для классической кровли:

Строительство стропильной системы в зависимости от выбранного варианты крыши (скатная, вальмовая и другие);
Установка изоляционного слоя кровли;
Укладка кровельного материала (металлочерепица, вальмовая, профнастил, мягкая кровля и т.д.);

Плоская кровля:

Установка изоляционного слоя кровли;
Утепление монолитного перекрытия;
Укладка кровельного материала – ПВХ мембрана;

Сроки установки зависят от сложности проекта и выбранного материала кровли.

Этап 6

Время: от 14 дней

Внешние отделочные работы

Что входит в работы:

Установка окон;
Установка дверей;
Фасадные работы;

Двери, окна и фасад определяются с заказчиком заранее и уже заложены в смете.

Уже реализованные проекты

Дом по проекту "Сидней"

Раменское

Площадь: 194.25 м²

Одноэтажный дом, построенный по проекту "Сидней".

Дом из блоков Porotherm по индивидуальному проекту

Можайск

Площадь: 487,65 м²

Дом по индивидуальному проекту в Можайске из теплой керамики с кирпичной облицовкой

Дом по индивидуальному проекту в Кратово

Площадь: 320 м²

Дом по индивидуальному проекту в Кратово из газоблоков.

Дом по проекту Палермо

Московская область, г.о. Пушкинский, в районе с. Ельдигино

Площадь: 306.74 м²

двухэтажный жилой дом общей площадью - 366,78

Дом по индивидуальному проекту

город Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Клоково

Площадь: 294 м²

Двухэтажный дом по индивидуальному проекту

Все работы

Почему выбирают нас

Отзывы наших клиентов

Все отзывы

Похожие проекты

от 41.1 тыс. руб./мес.

от 41.3 тыс. руб./мес.

от 41.8 тыс. руб./мес.

от 41.8 тыс. руб./мес.

от 42.6 тыс. руб./мес.

от 43.8 тыс. руб./мес.

от 43.9 тыс. руб./мес.

от 35.5 тыс. руб./мес.

Цена с 01 февраля

7.79 млн руб.

Хотите увидеть одну из наших действующих строек?

Приезжайте и лично убедитесь в нашей компетентности. Оставьте контакты и мы пригласим вас на объект.

Часто задаваемые вопросы

У нас свой проект. Построите?

Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.

Предоставляете гарантию на построенный дом?

Гарантия до 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.

Какая будет доплата, если стоимость материалов изменится?

Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.

У меня нет всей суммы на строительство. Есть ли у вас ипотечные программы?

Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.

Нужно заплатить всю сумму сразу или можно платить частями?

В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.

Можно посмотреть на ваши работы?

Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.

Чем вы лучше других?

Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.

Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).

Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.

Из каких материалов строите?

Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.

Каковы сроки строительства?

Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.