Поиск
Двухэтажный дом 21 на 16 с плоской крышей
"Сан - Ремо"
14.01 млн руб.
В ипотеку от 67.2 тыс./мес.
Общая площадь дома
332.74 м2
Отапливаемая площадь
263.53 м2
Площадь террас и крылец
19.82 м2
Спален
5
Санузлов
3
Габариты
21.30 × 16.30 м
Гараж
49.39 кв.м.
Проект современного двухэтажного дома 21 на 16 с плоской крышей и большим гаражом на две машины. Он предназначен для участков с входом с юга, то есть дневная зона дома и сада расположены в передней части участка, где больше всего светит солнце. "Сан - Ремо" - это резиденция с совершенно современной и выразительной архитектурой. Прямоугольная форма имеет четкое разделение на одноэтажную часть, в которой есть большой гараж и многоэтажная жилая часть. Помимо плоских крыш современный стиль здания подчеркивается отделочными материалами - большими оконными поверхностями, стеклянными балюстрадами и фасадным кедровым профилем. В доме имеется богатая программа номеров, рассчитанная на семью из 4 человек. На патер есть значительно увеличенный гараж на две машины. В дополнение к автомобилям он может быть дополнительно размещен, например, на мотоцикле, велосипеды и необходимый садовый инвентарь. Ветровка соединена с подсобным помещением и гардеробом, который достаточно велик, чтобы, помимо повседневного использования, он также мог быть использован в качестве хранилища для сезонной одежды. Дневная зона состоит из гостиной, репрезентативной столовой, просторной кухни с островом и местом для ежедневного приема пищи, кладовой, комнаты для гостей, ванной комнаты и центральной лестницы. Характерным элементом интерьера является угловая двухуровневая столовая, освещенная большими окнами. Снаружи мы использовали электрические жалюзи для скрытого монтажа, которые защищают от чрезмерного солнечного света. Столовая открыта на втором этаже в коридор, ведущий к спальне родителей. Простые современные однопролетные лестницы ведут наверх в детскую зону отдыха. Это одно из преимуществ этого проекта. У детей здесь есть отдельная часть для игр и игр, в них можно поставить телевизор, консоль или небольшую библиотеку, чтобы младшие члены семьи не мешали пожилым людям в гостиной. Рядом с развлекательной пристройкой находится ванная комната и две большие детские спальни. За ними есть коридор к частной зоне родителей, состоящей из спальни, просторного гардероба, ванной комнаты и прачечной. Все комнаты были спроектированы как удобные и просторные, соответствующие жилому характеру здания. «Open 1» - это энергосберегающий проект. В стандартную комплектацию документации входит механическая вентиляция с рекуперацией тепла,
Что входит в базовую комплектацию
Фундамент
Фундамент - ребристая плита "перевернутая чаша":
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;
Стены несущие
Стены несущие газобетон / теплая керамика
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 250мм газобетон / 250мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 250мм газобетон / 250мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;
Перегородки
Перегородки межкомнатные газобетон / теплая керамика
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm
Лестница Ж/Б
Лестница монолитная
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм
Межэтажное перекрытие
Перекрытие межэтажное монолитное
• Монолитные балконы (по проекту)
• Монолитные балконы (по проекту)
Крыша
• Толщина перекрытия – 200 мм
• Бетон М350 (В25)
• Заполнение – газобетон
• Армирование - А3 d12мм.
• Утепление - эктрудированный пенополистирол 200мм,
• Гидроизоляция - ПВХ мембрана 1,2 мм
• Водосточная система ПВХ
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);
• Бетон М350 (В25)
• Заполнение – газобетон
• Армирование - А3 d12мм.
• Утепление - эктрудированный пенополистирол 200мм,
• Гидроизоляция - ПВХ мембрана 1,2 мм
• Водосточная система ПВХ
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);
Крыльцо и террасы
Устройство террас и крылец выполняется в уровень с крышей.
*Патио в расчет не входит
*Патио в расчет не входит
Проектная документация
• Архитектурные решения(АР)
• Конструктивные решения(КР)
• Конструктивные решения(КР)
Услуги
• Подготовка к началу работ
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад
• Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад
• Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.
14.01 млн руб.
В стоимость входит:
Проект дома
Строгий технадзор
Видеонаблюдение 24/7
10 лет гарантии
Опытный прораб
Бригада из России
Личный менеджер
Профессиональный архитектор
Уже реализованные проекты
Похожие проекты
Хотите увидеть одну из наших действующих строек?
Приезжайте и лично убедитесь в нашей компетентности. Оставьте контакты и мы пригласим вас на объект.
Часто задаваемые вопросы
У нас свой проект. Построите?
Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.
Предоставляете гарантию на построенный дом?
Гарантия до 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.
Какая будет доплата, если стоимость материалов изменится?
Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.
У меня нет всей суммы на строительство. Есть ли у вас ипотечные программы?
Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.
Нужно заплатить всю сумму сразу или можно платить частями?
В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.
Можно посмотреть на ваши работы?
Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.
Чем вы лучше других?
Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.
Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).
Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.
Из каких материалов строите?
Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.
Каковы сроки строительства?
Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.