Двухэтажный дом 15 на 22 с чердаком

Получить
смету

Изменить планировку

Посетить
объект

Позвонить архитектору

Оформить в ипотеку

"Неаполь"

13.20 млн руб.

В ипотеку от 63.3 тыс./мес.

Общая площадь дома

272.10 м²

Спален

Санузлов

Габариты

15.30 × 21.70 м

Гараж

50.00 кв.м.

Площадь 1 этажа 165.90 м²

Площадь 2 этажа 106.80 м²

1 этаж

1 прихожая 4 м²
2 гардеробная 3,06 м²
3 холл 16,58 м²
4 кухня 17,02 м²
5 кладовая 1,37 м²
6 гостиная + столовая 51,37 м²
7 комната 11,19 м²
8 санузел 3,81 м²
9 котельная 7,1 м²
10 гараж 50,4 м²

Всего 165,9 м²

2 этаж

1 холл + мезонин 21,41 м²
2 комната 14,96 м²
3 комната 14,29 м²
4 хоз.помещение 5,85 м²
5 комната 15,54 м²
6 гардеробная 7,32 м²
7 санузел 7,27 м²
8 чердак 19,53 м² (49,77 м²)

Всего 106,17 м² (136,41 м²)

Всего: 272,07 м² (302,31 м²)

Описание:

Дизайн двухэтажного дома "Неаполь" - это еще одно предложение от Рам вилла. Под этим названием находится совершенно новый и совершенно оригинальный современный двухэтажный дом, предназначенный для более узкого участка, с классическим входом с севера или востока и садом с солнечной стороны участка. Проект включает в себя одноэтажный гаражный блок, вытянутый перед фасадом, входной и входной двор, спроектированный с улицы, и, в свою очередь, со стороны сада максимальное открытие жилой зоны на террасы с помощью широкого остекления. Взаимопроникающие твердые частицы основного яруса и дополнительные одноэтажные твердые частицы в сочетании с красивым угловым остеклением, каменной и деревянной облицовкой стен придают зданию современный и привлекательный силуэт. С одной стороны, дом выглядит как уютная, роскошная загородная вилла, с другой стороны, он отражает человеческий масштаб и уют. Одним словом - это идеальное предложение для каждой семьи. Интерьер проекта разделен на жилую и служебную часть на первом этаже и спальни наверху. Мы входим в дом с гардеробной из стеклянного угла, видимого спереди. Мы идем прямо отсюда в жилое пространство, состоящее из: гостиной с пустотой, зала с лестницей, столовой и кухни с островом. На первом этаже у нас есть дополнительная комната - кабинет, ванная комната, котельная и очень большой гараж с местом для хранения. На первом этаже расположены три спальни, ванная комната, гардеробная и прачечная, с выходом на чердак над гаражом. Пол можно свободно расставить - благодаря монолитному потолку, перегородки можно свободно перемещать. На верхнем этаже у нас также есть рабочий уголок / антресоль - библиотека и пустота с гостиной, видимой внизу. Проект является отличным предложением для клиентов, которые хотят дом как раз - не слишком большой, но в то же время исполняющий мечты и стремления о комфорте и роскоши комфортной жизни. Вопреки внешнему виду, дом не имеет сложной конструкции - он должен быть достаточно простым, а используемые энергосберегающие материалы и технологии обеспечат недорогую эксплуатацию здания.

Выберите комплектацию

Базовая стоимость:

13.20 млн руб.

Выберите материал стен

Керамзитобетон + 0 руб. Газобетон + 842.9 тыс. руб. Керамический блок + 1.31 млн руб.

Выберите материал кровли

Металлочерепица +0 руб. Гибкая черепица +270.3 тыс. руб.

Дополнительные опции

Окна +1.15 млн руб.

•   Профиль Rehau ПВХ белый 70мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью, толщина стенок;
•   Фурнитура Roto;
•   Энергосберегающий стеклопакет двойной 40мм;
•   Площадь открывных створок не менее 50%, одна створка поворотно -откидная; открывания внуть;
•   Отливы металлические белые.

Коммуникации +1.97 млн руб.

Электромонтаж

Кабель ВВГ НГ-Ls
Монтаж электрощита
Без монтажа розеток и выключателей (только подрозетники)

Инженерные коммуникации

Коллекторно – лучевая система отопления
Труба PEX – A 16мм
Коллекторная группа
Радиаторы Kermi
Без котла и обвязки

Наружная отделка +1.93 млн руб.

Комбинированная наружная отделка

Устройство базового армоштукатурного слоя без маяков толщиной до 5мм
финишная отделка фасада декоративной штукатуркой на силикатно - силиконовой основе фактура камешковая/короед.;

Характеристики:

Сетка армирующая фасадная 50м2, 5х5 150г/м2;
Штукатурка силикатно-силиконовая Ceresit CT 174 камешковая фракция 2 мм 25 кг;
Штукатурно - клеевая смесь Ceresit Термо;

Внутренняя черновая отделка +2.13 млн руб.

Внутренняя черновая отделка

Устройство утепленной стяжки на 1м этаже
Устройство стяжки на втором этаже
Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой (во влажных помещениях цементной)
Устройство откосов на окнах

Что входит в базовую комплектацию

Фундамент

Фундамент - ребристая плита "перевернутая чаша":
• Толщина плиты – 250мм
• Высота ребра: 300 мм;
• Бетон М350 (В25)
• Рабочая арматура А500С – 12мм
• Армирование плиты в два уровня ячейкой 200х200мм
• Гидроизоляция плиты – профилированная мембрана Planter
. Щебеночное основание 100мм
• Песчаная подушка – 300мм
• Геотекстиль по основанию песчаной подушки
• Закладные трубы коммуникаций
• Устройство канализационной трассы с выводом за пределы фундамента;

Стены несущие

Стены несущие газобетон / теплая керамика
• Наружные стены 400мм газобетон / 440мм керамика
• Внутренние несущие стены 200мм газобетон / 200мм керамика
• Блоки газобетонные Bonolit D500; / Теплая керамика Porotherm
• Кладка на тонкошовный клей; / Теплый раствор
• Черновая высота потолка 3,0м; Высота второго этажа - 2.75
• Утепленный монолитный армопояс
• Утепленные монолитные перемычки
• Армирование кладки через каждые 3 ряда - А3 d6мм;

Перегородки

• Перегородки межкомнатные газобетон / теплая керамика
• Толщина перегородок 100мм газобетон Bonolit/ 120мм керамика Porotherm

Лестница Ж/Б

Лестница монолитная
• 2-х маршевая или Г-образная
• Лестничная площадка или забежные ступени
• Бетон М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм

Межэтажное перекрытие

Перекрытие - монолитное плоское
• Бетон - М350, В25;
• Армирование - А3 d12мм двумя арматурными сетками 200 х 200;
• Толщина перекрытия - 200мм;
• Подпорные колонны (по проекту);
• Монолитные ригели (по проекту);

Чердачное перекрытие

Перекрытие чердачное – утепленное по лагам
• Лаги перекрытия – доска обрезная 200х50мм
• Утепление – 200 мм минеральная вата KNAUF
• Пароизоляционная мембрана
• Гидро-ветрозащитная мембрана
• Обрешетка шаговая из обрезной доски 100х25мм

Крыша

Крыша холодная - металлочерепица / гибкая черепица
• Стропила – доска обрезная 150х50мм
• Контробрешетка – брусок обрезной 40х40мм
• Шаговая обрешетка – обрезная доска 100х25мм
• Гидроизоляционная мембрана
• Кровля – металлочерепица Монтерей РЕ 0,45 Grandline/ Гибкая черепица Shinglas Ранчо по OSB 9мм
• Снегозадержатели трубчатые
• Кол-во вентвыходов : 3 шт;

Крыльцо и террасы

Устройство террас и крылец выполняется в уровень с крышей.

*Патио в расчет не входит

Проектная документация

• Архитектурные решения(АР)
• Конструктивные решения(КР)

Услуги

• Подготовка к началу работ
• Установка бытовки
• Установка Биотуалета
• Проживание бригад Уборка территории и вывоз мусора по окончанию работ
• Доставка материалов по Московской обл.

Итоговая стоимость выбранной комплектации

13.20 млн руб.

Заказать

В стоимость входит:

Проект дома

Строгий технадзор

Видеонаблюдение 24/7

10 лет гарантии

Опытный прораб

Бригада из России

Личный менеджер

Профессиональный архитектор

Уже реализованные проекты

Дом по проекту "Сидней"

Раменское

Площадь: 194.25 м²

Одноэтажный дом, построенный по проекту "Сидней".

Дом из блоков Porotherm по индивидуальному проекту

Можайск

Площадь: 487,65 м²

Дом по индивидуальному проекту в Можайске из теплой керамики с кирпичной облицовкой

Дом по индивидуальному проекту в Кратово

Площадь: 320 м²

Дом по индивидуальному проекту в Кратово из газоблоков.

Дом по проекту Палермо

Московская область, г.о. Пушкинский, в районе с. Ельдигино

Площадь: 306.74 м²

двухэтажный жилой дом общей площадью - 366,78

Дом по индивидуальному проекту

город Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Клоково

Площадь: 294 м²

Двухэтажный дом по индивидуальному проекту

Все работы

Почему выбирают нас

Отзывы наших клиентов

Все отзывы

Похожие проекты

от 54.2 тыс. руб./мес.

от 54.4 тыс. руб./мес.

от 56.2 тыс. руб./мес.

от 56.9 тыс. руб./мес.

от 57.8 тыс. руб./мес.

от 58.5 тыс. руб./мес.

от 60.7 тыс. руб./мес.

от 68.8 тыс. руб./мес.

от 53.8 тыс. руб./мес.

от 58.1 тыс. руб./мес.

от 59.0 тыс. руб./мес.

от 72.7 тыс. руб./мес.

Хотите увидеть одну из наших действующих строек?

Приезжайте и лично убедитесь в нашей компетентности. Оставьте контакты и мы пригласим вас на объект.

Часто задаваемые вопросы

У нас свой проект. Построите?

Конечно. Наш менеджер сможет рассчитать сроки строительства дома, а так же его стоимость. При необходимости еще до заключения договора мы отрисуем дом в специальной программе и вы сможете прогуляться по его комнатам в виртуальном пространстве.

Предоставляете гарантию на построенный дом?

Гарантия до 10 лет на построенные нашей компанией дома. Мы уверены в профессионализме наших сотрудников и партнеров, которые поставляют нам строительные материалы и остуществляют работы.

Какая будет доплата, если стоимость материалов изменится?

Мы работаем по договору в котором фиксируем цену - никаких доплат не будет, даже если стоимость матерала вырастет в 1,5-2 раза. Мы имеем резервы материалов, которые приобрели еще по старым ценам.

У меня нет всей суммы на строительство. Есть ли у вас ипотечные программы?

Мы работаем со Сбербанком и другими кредитными организациями. При оформлении заявки на нашем сайте, сообщите нашему менеджеру, что планируете взять кредит через нашу компанию и он сориентирует вас по срокам и ставкам.

Нужно заплатить всю сумму сразу или можно платить частями?

В нашей компании гибкая система платежей. Изначально идет оплатата разработку проекта, затем идут поэтапные платежи. Например: 80% за работы и материалы по фундаменту, оставшуюся часть после сдачи фундамента, далее стены первого этажа, перекрытие, второй этаж, крыша и окна оплачиваются по такой же схеме - поэтапно.

Можно посмотреть на ваши работы?

Конечно, мы строим по всей Московской области. При общении с менеджером сообщите ему, что вы хотели бы посетить один или несколько объектов и он подберет вам наиболее подходящие по вашему месторасположению.

Чем вы лучше других?

Для полной прозрачности мы устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке. Предоставляем доступ к специальной программе на телефоне. Вы в режиме 24/7 сможете наблюдать за всеми строительными объектами и при возникновении вопросов звонить прорабу и получать разъяснения.

Мы - компания полного цикла. Мы берем проект от идеи, до полного воплощения на участке. За нами не приходится доделывать работу. Например крышу мы заканчиваем полностью (подшиваем софитами, устанавливаем снегозадержатели, водосточную систему).

Даже в самые нелегкие времена мы фиксируем цену на строительство. Мы понимаем, что нашим Заказчикам комфортнее сразу знать, сколько они в итоге заплатят, без подводных камней. Мы предоставляем расчет и готовы строить по ранее оговоренной цене. Цену мы фиксируем в договоре подряда.

Из каких материалов строите?

Мы строим каменные дома из газобетона и керамических блоков. В работе используем проверенных производителей, таких как Бонолит, Ytong, Wienerberger, Технониколь и др.

Каковы сроки строительства?

Здесь многое зависит от различных факторов: например погоды, уровня грунтовых вод, уклона на участке, сложности заезда, площади дома и прочих условий. В среднем строительство дома из газобетона в два этажа 100 - 150 м2 занимает 3 - 4 месяца.