Ленточный фундамент в Москве

Основания ленточного типа классифицируются по таким признакам, как способ формирования и глубина заложения. По технологии укладки различают конструкции монолитного и сборного типа:

• Монолитная система – цельная отливка, для создания которой предпринимается ряд последовательных действий: сборка опалубки, установка арматуры и заполнение бетонной смесью с последующим ее уплотнением. Такой фундамент, при грамотном проектировании, обладает наивысшими показателями надежности и прочности.
• Сборная лента формируется из фабричных фундаментных бетонных блоков (ФБС), соединяемых бетонным раствором. В отличие от монолитной версии, сооружается быстро и не требует технологического перерыва на консолидацию бетона, но уступает по эксплуатационным показателям из-за наличия швов в системе.

По степени заглубления выделяют контуры:

• Незаглубленный (НЗЛФ). Железобетонная полоса укладывается на поверхности грунта. Конструкция уместна исключительно для объектов с неподвижными грунтами, применяясь, в основном, для построек хозяйственного назначения.
• Мелкого заглубления (МЗФЛ). Закладывается выше уровня промерзания на глубине 50-60 см. Подходит для строительства на участках со стабильными, непучинистыми почвами.
• Заглубленный. Данная конструкция имеет минимум ограничений к использованию, пролегая ниже точки промерзания земли на глубине около 150-200 см.

Глубина основания определяется на проектной стадии и зависит от таких факторов, как массивность и эксплуатационное назначение постройки, геологические характеристики участка, наличие или отсутствие цокольных или подвальных помещений.

Если рассматривать затраты на строительство без учета эксплуатационных особенностей, то возведение свайного основания, в зависимости от типа опор, обходится в полтора-два раза дешевле ленточного контура, что объясняется меньшей трудоемкостью рабочего процесса и более экономным расходом материалов.

Между тем, следует понимать, что для каждой конструкции существуют свои показания. Так, например, свайные системы не допускают создания подвалов и цокольных этажей, поэтому для утепления пола приходится предусматривать добавочную теплоизоляцию подполья. Также потребуется прятать в грунт и защищать от промерзания коммуникации, что так же предполагает дополнительные финансовые вложения.

Выбор типа основания под дом диктуется рядом особенностей постройки, и это еще одна причина доверять проектирование проверенным профильным организациям с хорошей репутацией. В общих чертах, применяется несколько правил: для домов из легких материалов (деревянных, каркасных, пеноблочных и. т. д.) вполне можно отдать предпочтение свайным конструкциям, при условии отсутствия подземных помещений. Тяжелые каменные, кирпичные или монолитные стены, а также строения высотой от двух этажей, нуждаются в более крепких основаниях, и в этом случае предпочтение следует отдавать ленточному контуру.

Степень заглубления фундаментной ленты определяется расчетами и строительными нормативами. Существует три варианта расположения опорной части относительно поверхности земли – незаглубленный (надземный), малозаглубленный и заглубленный. При этом в конструкциях мелкого и глубокого заложения показатели заглубления будут разниться, в зависимости от характеристик грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания земли и весовой нагрузки постройки, с учетом эксплуатационных и климатических воздействий.

Примерные данные заглубления для вариантов расположения лент:

• НЗЛФ. Предполагает снятие верхнего почвенного слоя толщиной 30-40 см, что делается для обустройства песчано-гравийной подушки.
• МЗЛФ. Для определения глубины ориентируются на правило, что опорная часть фундамента должна размещаться на глубине не меньше половины расстояния до уровня промерзания грунта. Например, для Московского региона с преобладанием крупных и средних песков, показатель промерзания почвы равняется 1,76 м, и это означает, лента малого заглубления должна укладываться примерно на 0,9 м ниже поверхности.
• Заглубленные ленточные контуры расцениваются как наиболее надежные и универсальные, используясь на участках с высоком УГВ, а также при строительстве особняков с подвалами и цокольными этажами. Главная особенность такой конструкции – расположение на 100-300 см ниже уровня промерзания. Причем основание должно опираться на плотные слои земли, поэтому в заболоченной местности или на торфяниках, приходится копать глубже, до достижения допустимого состояния грунта.

Действительно, в отдельных случаях предпринимаются определенные меры по компенсации неблагоприятных условий стройки. Сделать это можно за счет уменьшения глубины промерзания, понижения уровня грунтовых вод или использования буферной подушки. В первом случае задача решается теплоизоляцией наружных стен железобетонного контура и основания отмостки. Отвод водоносных слоев осуществляется созданием дренажной системы ниже точки промерзания земли, что достаточно затратно, но эффективно.

Буферная подушка применяется на воднонасыщенных и пучинистых грунтах, представляя собой слой из насыпных материалов, которые закладываются вместо изъятых масс, непригодных для строительства.